1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 34 station mook-molenhoek-border.jpg 35 station mook-molenhoek 2-border.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Prinsenweg 41, 6584 AZ Molenhoek

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 106,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Zeer gunstig, op de eerste woonlaag, gelegen maisonnette met groot dakterras op het zuidwesten boven het winkelcentrum van Molenhoek met o.a. fietswinkel, kapper, snackbar en supermarkt. Op loopafstand de
basisschool, het medisch centrum, openbaar vervoer en de bossen.
Ideale woning voor starters. Deze maisonnette is in 1991 gebouwd en beschikt over een ruime moderne hoekkeuken voorzien van dive... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1991
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 4 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05664
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 111,-
Verwarming € 127,-
Water € 12,20
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 november 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 106,4 m²
Woonkameroppervlakte 40,8 m²
Keukenoppervlakte 7,9 m²
Inhoud 332 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In centrum
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Zeer gunstig, op de eerste woonlaag, gelegen maisonnette met groot dakterras op het zuidwesten boven het winkelcentrum van Molenhoek met o.a. fietswinkel, kapper, snackbar en supermarkt. Op loopafstand de
basisschool, het medisch centrum, openbaar vervoer en de bossen.
Ideale woning voor starters. Deze maisonnette is in 1991 gebouwd en beschikt over een ruime moderne hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte L-vormige woon-eetkamer is voorzien van een massief eikenvloer, radiatoren, houten kozijnen met dubbel glas en openslaande terrasdeuren. Via de openslaande terrasdeuren in de woonkamer komt men op het grote zonnige dakterras van 48m² met grote veranda! Het toilet en de meterkast bevinden zich in een kleine tussenhal met opgang naar de 1e verdieping. De badkamer is voorzien van dakkapel en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de witgoedaansluitingen.. De maisonnette beschikt over 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het maken van een 3de slaapkamer). De ruime eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een dakkapel, radiator en vloerbedekking. Deze slaapkamer heeft een vloeroppervlak van 19m². De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is 10m² en is voorzien van vloerbedekking en een radiator. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier zou u een derde slaapkamer kunnen realiseren, de unit mechanische ventilatie en de CV combi-ketel Remeha Avanta bouwjaar 2009 bevinden zich ook op deze verdieping. Op de begane grond is een inpandige berging aanwezig voor o.a. fietsenstalling.

En dit alles op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, bossen en treinstation!

Indeling

Indeling Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging met watermeter. Deze is goed te gebruiken als fietsenstalling en/of bergruimte. Via trap aan voorzijde woning opgang naar eerste woonlaag .

Indeling: Eerste woonlaag.

Entree:
Halletje met meterkast, bergkast en toilet.
Kastenwand zodat er voldoende mogelijkheden aanwezig zijn om zaken op te slaan. De meterkast is voorzien van gas- en elektrameter.

Keuken:
Ruime lichte moderne hoekkeuken (bwj 2013) in hoogglans uitgevoerd.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2018) koelkast en vriezer en een eikenhoutenvloer die doorloopt tot in de woonkamer. Vanuit het keukenraam heeft men uitzicht over het terras aan de voorzijde van de maisonnette.

Woonkamer:
Op het zuidwesten gelegen lichte L-vormige woon-eetkamer van 40 m² met groot dakterras met aan de achterzijde van de woning een grote veranda. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer, houten kozijnen met dubbele beglazing, d.m.v. openslaande tuindeuren toegang naar het dakterras. van 48m² !! U heeft een vrij uitzicht en beschikt niet over inkijk.

Dakterras:
Groot dakterras (48m²)/ daktuin voorzien van kunstgras en een royale veranda. Deze overkapping zorgt ervoor dat u vroeg in het voorjaar al buiten kunt zitten.

Indeling tweede woonlaag

Overloop:
Ruimte met daaraan gelegen de badkamer, twee slaapkamers en door middel van vaste trap toegang tot de zolderverdieping.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met een wastafelmeubel witgoedaansluitingen en radiator. Mechanische ventilatie aanwezig.

Slaapkamers:
De woning beschikt over 2 slaapkamers. De ruime eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een dakkapel, radiator en vloerbedekking. Deze slaapkamer heeft een vloeroppervlak van 19m². De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is 10m² en is voorzien van vloerbedekking en een radiator.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Op deze ruimte is de cv-combiketel van het merk Remeha Avanta bouwjaar 2009 en de unit van de mechanische ventilatie. Deze ruimt is een 3de slaapkamer te realiseren. De zolderverdieping is erg ruim en daardoor ook een ideale bergplaats.

Maandelijkse bijdrage aan Vereniging van Eigenaren € 111,00,=

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • mooie bosrijke omgeving
    1
    Endorser
  • zonnig en ruim huis
    1
    Endorser
  • ruim en vrij dakterras met mooie overkapping
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend eenmaal per jaar gezellige Molenhoekdag Ida Maria Antonia Melssen