Beschrijving
Mooi gelegen appartement op de begane grond van het appartementencomplex
“ Le Trésor” met uitzicht op het altijd levendige Noordplein aan de Schoolstraat.
Een fijn appartement midden in “hartje Malden” met alle denkbare voorzieningen op loopafstand o.a. het Gezondheidscentrum “De Kroonsteen, het overdekte winkelcentrum, openbaar vervoer, horeca, bioscoop, cultureel centrum en het gemeentehuis.
Indeling
Vanaf de galerij is de voordeur van het appartement te bereiken via de toegangshal die gedeeld wordt met de directe buren. U verleent uw gasten toegang tot de galerij d.m.v. een videofooninstallatie vanuit uw eigen appartement.
Entree/hal met daaraan gelegen meterkast, 2 slaapkamers, toiletruimte, badkamer, berging en doorgang naar de woonkamer met een halfopen keuken met afgesloten kast. De woonkamer is d.m.v. ensuite deuren te scheiden van de keuken, voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar terras gelegen op het zuiden.
De nette keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
De hal staat in verbinding met de badkamer, de 2 slaapkamers, toiletruimte en berging.
Geheel betegelde, badkamer met radiator, een wastafel, inloopdouche, 2e toilet, mechanische ventilatie.
Het appartement heeft de beschikking over 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast. De logeerkamer is erg geschikt voor studeer-werk-slaapkamer.
De toiletruimte in de hal is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
In de berging de cv- combiketel (Agpo Ferroli econpact; bwjr. 2003) alsmede de warmte-terugwin-installatie en de witgoedaansluiting.
Overige verdiepingen
Portiek en souterrain:
Via keurige centrale hal toegang tot het appartementencomplex “ Le Trésor” met aanwezigheid liftinstallatie en trapportaal.
De parkeerkelder en de bergruimte, in het souterrain, van het appartementencomplex zijn met lift en trap te bereiken. De parkeerkelder is van binnen- en van buitenaf middels een elektrisch bedienbare en automatische sluitende rolpoort bereikbaar. De op-afrit van de parkeerkelder is voorzien van verwarming zodat deze in de winter ook goed toegankelijk blijft.
Bijzonderheden
Malden is naast Heumen, Overasselt en Nederasselt een van de vier kerkdorpen van de gemeente Heumen.
Met bijna 12.000 inwoners is Malden het grootst van deze 4 kerkdorpen en krijgt het een enigszins stedelijk karakter.
Prachtig gelegen tussen het Maas-Waalkanaal en de Maldense en Groesbeekse bossen is het hier prettig wonen.
Het gemeentehuis, zorgcentrum, politiebureau, cultureel centrum, bioscoop, zwembad, sportscholen en sportvelden, zweefvliegveld en niet te vergeten het overdekte winkelcentrum, Malden heeft het allemaal.
Veel mensen verhuizen graag van de stad Nijmegen naar Malden, men woont hier gemoedelijk en nagenoeg alle voorzieningen zijn aanwezig.
Malden biedt dus een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving met de voorzieningen van een grote stad in de directe nabijheid. Denk hierbij aan de universiteiten, ziekenhuizen en het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid.
Bijzonderheden:
Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder alsmede over een berging .
Liftinstallatie, mechanische ventilatie.
Appartement is volledig geïsoleerd.
De servicekosten voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedragen ca. € 189,-
per maand (dit is inclusief opstal- en glasverzekering, buitenschilderwerk, reservering voor groot onderhoud).
Het appartement ligt vlakbij het gezondheidscentrum "De Kroonsteen" en het moderne en overdekte winkelcentrum Malden. Binnen het gezondheidscentrum werken huisartsen, apothekers, fysiotherapeuten en andere zorgverleners nauw samen.
Het winkelcentrum kent een zeer gevarieerd en compleet aanbod aan winkels, producten en diensten.
