1.jpeg 2.jpeg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpeg 27.jpeg 28.jpeg 29.jpeg 30.jpeg 31.jpeg 32.jpeg
Verkocht

Verkocht: De Lingert 5816, 6605 DR Wijchen

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

In een geliefde woonomgeving op de Lingert hebben wij een zeer mooie instapklare en goed onderhouden tussenwoning te koop. De woning is gelegen in een veilig woonhofje aan de rand van de wijk Kerkeveld.
De woning heeft een uitgebouwde en tuingerichte woon-eetkamer (35m²) voorzien van mooie antraciete (keramische) vloertegels met vloerverwarming en designradiator alsmede een groot raampartij en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2002
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 29 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05708
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Verwarming € 147,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 juli 2020
Laatste wijziging Vrijdag 18 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daalderop Combifort 24/50+
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

In een geliefde woonomgeving op de Lingert hebben wij een zeer mooie instapklare en goed onderhouden tussenwoning te koop. De woning is gelegen in een veilig woonhofje aan de rand van de wijk Kerkeveld.
De woning heeft een uitgebouwde en tuingerichte woon-eetkamer (35m²) voorzien van mooie antraciete (keramische) vloertegels met vloerverwarming en designradiator alsmede een groot raampartij en openslaande tuindeuren met zicht op de onderhoudsarme achtertuin.
De moderne keuken (okt. 2018) heeft een vloeroppervlak van 11m² en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze topkeuken is grotendeels voorzien van Bosch inbouwapparatuur met uitzondering van de afzuigkap (Franke) o.a. een inductiekookplaat, combimagnetron, bakoven, koelkast en uiteraard een vaatwasser.
Op de eerste verdieping een ruime en lichte overloop (10,5m²) met daaraan gelegen een 3 -tal slaapkamers (resp. 7m², 7,5m² en 13,5m²) alsmede de inpandige badkamer (5m²). Deze nette badkamer heeft een wastafel, ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet en uiteraard mechanische ventilatie. De overloop en de slaapkamers hebben een lichte laminaatvloer en de slaapkamerramen zijn voorzien van losse inzethorren.
Met vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder (11,5m²) met Velux dakraam en 4e slaapkamer (13,5m²). Op de voorzolder bevinden zich de cv-combiketel (type Daalderop Comfort 24/50 +; bouwjaar 2009) alsmede de witgoedaansluitingen, veel praktische bergruimte en een extra thuiswerkplek.
Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede op het woonhofje. De goed verzorgde en onderhoudsarme achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is voorzien van net straatwerk, borders met wat planten en struiken alsmede een houten berging en een achterom.
Op loopafstand van de woning vindt u de basisschool (openbaar onderwijs en Montessori onderwijs) en diverse speelvoorzieningen voor kinderen.
Kom snel kijken en wie weet is dit uw nieuwe (t)huis .

BIJZONDERHEDEN
Instapklare uitgebouwde gezinswoning gelegen in een rustige woonomgeving.
Woon-eetkamer (35m²) met half open moderne keuken (11m²) met diverse inbouwapparatuur grotendeels van het merk Bosch.
Begane grond voorzien van (keramische) vloertegels met vloerverwarming
(hoofdverwarming; 6 groepen).
Woonkamer, hal, keuken en plafonds zijn afgewerkt in stucwerkwanden en -plafonds (2018)
Mechanische afzuigunit met vochtsensor (Itho/Daalderop; nov. 2018).
Schilderwerk periode 2016-2019.
Buitenkranen (voor en achterzijde woning).
Elektrisch bedienbaar zonnescherm (achtertuin).
3x elektrisch bedienbaar rolluik achterzijde woning (slaapkamers)
Glasvezel aanwezig.
Energielabel A.

Plattegronden

ZonZone