1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Valkstraat 2, 6611 KW Overasselt

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 313 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

U zoekt een ruime half vrijstaande woning met garage en tuin ? Dan moet u zeker komen kijken bij deze leuke woning aan de Valkstraat 2 te Overasselt. De woning is gelegen aan een doorgaande weg en op loopafstand van alle voorzieningen (basisschool, winkels en openbaar vervoer) en de Maasdijk met haar uiterwaarden.
Het betreft een zeer goed onderhouden woning met houten kozijnen (buitenschilder... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 6 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05707
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verwarming € 176,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 juli 2020
Laatste wijziging Maandag 20 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 313 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 538 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HRC 30 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

U zoekt een ruime half vrijstaande woning met garage en tuin ? Dan moet u zeker komen kijken bij deze leuke woning aan de Valkstraat 2 te Overasselt. De woning is gelegen aan een doorgaande weg en op loopafstand van alle voorzieningen (basisschool, winkels en openbaar vervoer) en de Maasdijk met haar uiterwaarden.
Het betreft een zeer goed onderhouden woning met houten kozijnen (buitenschilderwerk 2018), isolerende beglazing en een woon-eetkamer met een vloeroppervlak van 35m²!
De lichte woon-eetkamer, voorzien van een eikenhoutenvloer, heeft aan de voorzijde van de woning een grote erker. Nabij de eethoek zijn openslaande tuindeuren aanwezig met toegang tot het mooi aangelegde en verzorgde terras en gazon.
De halfopen keuken (9m²) is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2019) en koelkast.
Vanuit de keuken toegang tot de betegelde bijkeuken (7m²) en garage (13,5m²) met witgoedaansluitingen en veel bergruimte achter de schuifkasten.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers (resp. 7,5m², 9m² en 14m²) een inloopkast en de gemoderniseerde badkamer (2017). De slaapkamers zijn voorzien van PVC-vloeren en een tweetal slaapkamers hebben een rolluik. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een balkon. De badkamer v.v. vloerverwarming heeft een wastafel, inloopdouche, ligbad, 2e toilet en mechanische ventilatie. De 2e verdieping (21,5m²) is momenteel ingericht als thuiswerkplek en bergzolder. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping nog een 2-tal slaapkamers te realiseren. De cv-combiketel (Nefit HRC30 CW5; bwjr 2018) bevindt zich ook op deze ruimte.
Aan de voorzijde van de woning een riante oprit (ca. 8mx10m)met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin (ca. 12mx10m) is op het zuidwesten gelegen en heeft een 2-tal terrassen, gazon en is volledig omheind.
De woning is op slechts vijf minuten loopafstand van de Maasdijk en uiterwaarden van de Maas waar u kunt genieten van prachtige, dagelijks wisselende vergezichten. Daarnaast zijn alle voorzieningen in dit leuke dorp aanwezig zoals winkels, gezondheidszorg, basisschool, openbaar vervoer en een actief verenigingsleven met o.a. een filmcafé, theater en diverse activiteiten in het Verenigingsgebouw.
Overasselt biedt je alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een drogist, supermarkt, slager, basisschool, sportfaciliteiten en diverse winkels. Nijmegen, Cuijk en Grave liggen op 10-15 autominuten afstand.

Plattegronden

ZonZone