1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Molenkuil 9, 6611 AR Overasselt

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 331 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In het gemoedelijke dorp Overasselt hebben wij voor u een karakteristieke vrijstaande woning met slaap-badkamer op de begane te koop op een ruim perceel van 331 m². De woning is gelegen in de geliefde woonwijk (De Molenkuil) te Overasselt en heeft een lichte L-vormige woonkamer (27 m²) met een tegelvloer en een gezellige openhaard.
De woonkamer is tuingericht met uitzicht over terras en tuin met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 14 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05660
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verwarming € 191,-
Water € 9,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 4 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 331 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Keukenoppervlakte 9,6 m²
Inhoud 442 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

In het gemoedelijke dorp Overasselt hebben wij voor u een karakteristieke vrijstaande woning met slaap-badkamer op de begane te koop op een ruim perceel van 331 m². De woning is gelegen in de geliefde woonwijk (De Molenkuil) te Overasselt en heeft een lichte L-vormige woonkamer (27 m²) met een tegelvloer en een gezellige openhaard.
De woonkamer is tuingericht met uitzicht over terras en tuin met veel privacy door de diverse beplantingen en een prachtige beeldbepalende boom (Esdoorn). De knusse gesloten keuken heeft een keukenblok met diverse inbouwapparatuur en de aangrenzende eenvoudige douchecel is via de keuken te bereiken. De berging is voorzien van een cv-combiketel (Nefit bwj 2018) witgoedaansluitingen. Deze woning is reeds levensloopbestendig doordat de slaap/werkkamer en de badkamer zich op de begane grond bevinden. Vanuit de slaap-werkkamer met schuifpui toegang naar de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad (Whirlpool) en douche, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers (resp. 11m², 13m²) met muurkasten, wastafel en voldoende bergruimte. Op de overloop nog een muurkast met extra bergruimte. De goed onderhouden, verzorgde tuin, voornamelijk aangelegd met kunstgras, ligt rondom de woning met een beschut terras waardoor u al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. Naast de woning is er een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid. De ruime aangebouwde garage (17 m²) heeft een openslaande garagedeuren en aan de achterzijde een loopdeur naar het terras. Woning is gelegen nabij winkels, basisschool, sportvoorzieningen en diverse wandel- en fietsroutes.

Indeling

Entree/hal, toiletruimte, meterkast, opgang naar eerste verdieping en doorgangen naar de woonkamer en keuken met douchecel.

Eerste verdieping

Overloop met bergkast, 2 slaapkamers met eigen wastafel , muurkast en knieschotten met bergruimten. De slaapkamers hebben een goed oppervlak van resp. 11m2 en 13m2.

Tuin

Achtertuin met terras op het Zuiden en rondom voorzien van kunstgras, borders met diverse planten en struiken alsmede een hele mooie Esdoorn (beeldbepalende boom).
Naast de woning een grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.

Bijzonderheden

Lichte L-vormige woonkamer met tegelvloeren en deur naar de zij-tuin van de woning.
Aanwezigheid van rookkanaal.
Slaap/werkkamer en badkamer op begane grond
Zitkeuken met toegang naar douchecel op begane grond.
2 slaapkamers op de 1e verdieping resp. 11m² en 13m².
Volledig houten kozijnen met isolerende beglazing.
Berging met witgoedaansluitingen en c.v. combiketel (Nefit bwj 2018).
Woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk.
Nabij Overasseltse vennengebied en uiterwaarden aan de Maas.
Op- afritten A73 op ca. 10 autominuten.
Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op ca 40 minuten fietsafstand !

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord