Beschrijving
Wie wil er niet in Overasselt wonen? Iedereen toch!
Dan heeft u geluk want aan de rand van Overasselt staat deze leuke hoekwoning te koop aan de Kruisbergsestraat 45.
Het is een goed onderhouden hoekwoning met extra grote garage/werkplaats (26 m²) en een ruime tuin. Vanuit de kleine hal komt u in de knusse woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en een combi magnetron). Vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken voorzien van de witgoedaansluiting, een trapkast en de toegang naar de achtertuin.
De woonkamer/keuken (30 m²) is voorzien van een plavuizenvloer. Via de woonkamer komt u in een tussenhal met toiletruimte en opgang naar de 1ste verdieping. Op deze verdieping treft u de badkamer (douchecabine, ligbad, wastafel, radiator en 2e toilet) en een 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en met vaste trap te bereiken 2de verdieping met voorzolder, slaapkamer en bergruimten. Indien gewenst kan men deze slaapkamer nog voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich ook de
cv- ketel (Vaillant HR VCR 35 c bwj circa 2004.
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en de zijtuin op het zonnige zuiden. Tevens bestaat de mogelijkheid de woning uit te bouwen.
De brede garage/werkplaats (26m²) is voorzien van een kanteldeur, gaskachel, ventilator en pulspomp voor het beregenen van de tuin/haag.
De woning wordt geleverd in de huidige staat dus is er geen lijst van zaken aanwezig.
Bijzonderheden
Houten kozijnen met isolatieglas voorzien van handmatig bedienbare screens.
Dak en gevels zijn geïsoleerd.
Uitgebouwde ruime garage met parkeerplaats voor de garage alsmede openbaar parkeren.
Pulspominstallatie met 3 tappunten aanwezig.
Glasvezel aansluiting aanwezig.
