1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Hoogstraat 48, 6611 BZ Overasselt

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 666 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

In het hart van Overasselt hebben wij voor u een verrassende sfeervolle, gemoderniseerde, vrijstaande jaren 40-woning te koop met een grote garage (28m²) op een ruim kavel van maar liefst 666m² rondom de woning.
Bij binnenkomst in de woning wordt u al aangenaam verrast door de prachtige entree/hal met mooie paneeldeuren voorzien van glas in loodramen en de “authentieke” balustrade. Een prettig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1948
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 november 2020
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05732
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verwarming € 132,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 666 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 18 m²
Inhoud 631 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Overasselt C 1569 Overasselt C 1569
Perceeloppervlakte 666 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In het hart van Overasselt hebben wij voor u een verrassende sfeervolle, gemoderniseerde, vrijstaande jaren 40-woning te koop met een grote garage (28m²) op een ruim kavel van maar liefst 666m² rondom de woning.
Bij binnenkomst in de woning wordt u al aangenaam verrast door de prachtige entree/hal met mooie paneeldeuren voorzien van glas in loodramen en de “authentieke” balustrade. Een prettige binnenkomer .
De lichte en knusse woon-eetkamer(38m²) is verdeeld in een zitgedeelte (26m²) en een eethoek (12m²). De woon-eetkamer heeft naast de vele raampartijen, een hout “look” pvc-vloer een mooie houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras naast de woning.
Deze woning heeft een gesloten eetkeuken (18m²), een aangenaam woongedeelte waar u veel zult verblijven. In 2005 is er een nieuwe landkeuken geplaatst en is de vloer van de keuken en bijkeuken van plavuizen met vloerverwarming.
De U-vormige keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, hete luchtoven (met pyrolysefunctie), vaatwasser, koelkast en een cooker (2020). De morgenzon valt heerlijk vroeg in de keuken. Uiteraard ontbreek een “ouderwetse” kelder niet (12m²). De meterkast die zich in deze ruimte bevindt is in 2005 vernieuwd.
Ideaal is natuurlijk de grote bijkeuken (8m²). In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, de verdeler van de vloerverwarming, een bergkast, een 2e keukenblok met close-in boiler (2020) en de met een vlizotrap te bereiken bergzolder. Vanuit de bijkeuken toegang tot tuin met daarin de grote vrijstaande garage, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en het kippenhok (ter overname).
Verrassend is zeker ook de eerste verdieping met een royale overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers (resp. 9,5m², 12,5m² en 16m², de badkamer (7,5m²) en een thuiswerkplek (6m2). De slaapkamers zijn voorzien houten kozijnen met draai-kiepramen met isolerende beglazing en rolluiken. De nette badkamer heeft een badmeubel, ligbad-douchecombinatie, 2e toilet, een designradiator en vloerverwarming.
Vanuit de eerder genoemde thuiswerkplek is er een vaste trap naar de 2e verdieping verdeeld in een voorzolder (11,5m²) met cv-combiketel (Remeha Avanta 35C; bwjr. 2017) en een 4e slaapkamer (6m²).
Tuin is er rondom de woning. Dus er is altijd een zon-of schaduwrijke plek te vinden op één van de terrassen of het gazon. Op het dak van de vrijstaande garage liggen 10 zonnepanelen goed voor een opbrengst van ca. 2700 kwh. De garage (8x4m buitwerk) heeft zowel een loop- als kanteldeur. Deze ruimte is uitermate geschikt voor stalling voertuigen/rijwielen maar ook een ideale hobby-werkplaats. De pulspomp (ter overname) staat in deze schuur.
Deze leuke woning is ook grotendeels voorzien van isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, grotendeels dubbel glas en gedeeltelijke vloerisolatie (keuken en bijkeuken).
Laat u aangenaam verrassen door dit heerlijke (t)huis en maak snel een afspraak met de makelaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone