1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 29 jpg 0 bg hage 2, overasselt jpg 1e verd. hage 2, overasselt jpg 2e verd. hage 2, overasselt jpg 3 garage hage 2, overasselt

Te koop: De Hage 2, 6611 AX Overasselt

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²

Algemeen

Op geliefde locatie en in een prettige woonomgeving staat deze leuke 2 onder 1 kapwoning met vrijstaande garage en tuin op het zonnige zuiden.
Een ideale gezinswoning met een lichte woonkamer met plavuizenvloer, half open keuken (ca. 2008) en een bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet.
De ruime zolderverdieping is met een vaste t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 23 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05577
Prijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 23 september 2018
Laatste wijziging Zaterdag 6 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 478 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1990
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op geliefde locatie en in een prettige woonomgeving staat deze leuke 2 onder 1 kapwoning met vrijstaande garage en tuin op het zonnige zuiden.
Een ideale gezinswoning met een lichte woonkamer met plavuizenvloer, half open keuken (ca. 2008) en een bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet.
De ruime zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en naast de aanwezige bergruimte achter de knieschotten is een 5e slaapkamer eenvoudig te realiseren op deze verdieping.
De vrijstaande garage heeft een vloeroppervlak van 20m2. Een ideale ruimte voor het stallen van motoren/fietsen en voor de hobbyist een prima plek om te klussen (krachtstroom is aanwezig).
Uiteraard kan er ook een auto gestald worden.
De royale oprit (18mx3m) biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De zonnige en onderhoudsarme achtertuin (lengte 8,80m x gemiddeld 5m breed) is op het Zuiden gelegen. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar van de zon kunt u genieten. Op loopafstand van de woning is een speeltuintje en een speelveld voor de kinderen.
Deze ruime gezinswoning is op ca. 10 minuten loopafstand van de basisschool, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen .

Indeling

Entree/hal met moderne toiletruimte v.v. vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast, opgang naar eerste verdieping en doorgang naar de L-vormige woon-eetkamer met
halfopen keuken. De woonkamer (30m2) heeft een plavuizenvloer en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid een openhaard/houtkachel in de woonkamer te realiseren, het rookkanaal is op de verdiepingen nog aanwezig.
De nette halfopen keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat (2018), afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met 3 vriesladen.
Vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergkast, toegangsluik tot kuipruimte onder de woning alsmede een buitendeur naar de achtertuin en garage.

Eerste verdieping

Overloop met 4 slaapkamers en een (gedateerde maar goed onderhouden) badkamer.
De slaapkamers zijn resp. 7,5 m2, 8m2 ,12 m2 en 13 m2 en voorzien van radiatoren en hardhouten kozijnen met enkel glas. De badkamer (3,5m2) met wastafel, douche en 2e toilet is netjes maar gedateerd. Indien gewenst zou men de naast gelegen slaapkamer bij de badkamer kunnen betrekken zodat er een ruime badkamer ontstaat van ca. 11m2.
Er blijven dan nog 3 bruikbare slaapkamers op de eerste verdieping over.
Via vaste trap te bereiken grote 2e verdieping (24m2) met veel bergruimte achter de knieschotten maar ook een mogelijkheid een extra slaap-studeerkamer te maken.
Op deze ruimte staan ook de CV-ketel en de gasboiler.

Tuin

Nette voortuin (43m2)op het Noorden met naast de woning een royale oprit (18mx3m) met voldoende parkeergelegenheid op eigenterrein.
Knusse, onderhoudsarme achtertuin (44m2) op het Zuiden dus de ideale ligging voor de zonliefhebber.

Bijzonderheden

Ruime 2 onder 1 kapwoning gelegen in een prettige woonomgeving.
L-vormige woonkamer met plavuizenvloer en mogelijkheid plaatsing openhaard/houtkachel.
Mooie keuken met natuurstenen aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Gemoderniseerde toiletruimte in de hal.
4 slaapkamers op de eerste verdieping (5e mogelijk op de 2e verdieping).
Zeer grote 2e verdieping met veel bergruimte alsmede de mogelijkheid tot het maken van een 5e slaapkamer. Door plaatsing van dakkapellen zijn er zelfs 2 slaapkamers te realiseren.
Hard houten kozijnen met o.a. draai-kiepramen.
Woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing.
Garage (20m2) met kanteldeur en loopdeur naar tuin.
Terras/achtertuin op het zuiden.
Grote oprit naast de woning met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Op korte afstand van o.a. winkels, huisarts, basisschool en openbaar vervoer.
Nabij Overasseltse vennengebied en uiterwaarden aan de Maas.
Op- afritten A73 op ca. 10 autominuten.
Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op ca 40 minuten fietsafstand !

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone