1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Hage 19, 6611 AX Overasselt

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 493 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

U zoekt een ruime vrijstaande woning met mogelijkheden om wonen/werken te combineren ?
Dan moet u zeker komen kijken op de Hage 19 te Overasselt. Deze vrijstaande woning met garage/werkplaats en grote tuin ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving.
Bij binnenkomt zult u al aangenaam verrast worden door de ruime hal. In deze ruimte uiteraard de meterkast, het toilet, de opgang naar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 28 oktober 2020
    Aangeboden sinds Woensdag 28 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05725
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Verwarming € 211,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 oktober 2020
Laatste wijziging Zaterdag 21 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 493 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 14,5 m²
Inhoud 772 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline Hrc30 CW6
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Overasselt C 1685 Overasselt C 1685
Perceeloppervlakte 493 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Zie akte

Beschrijving

U zoekt een ruime vrijstaande woning met mogelijkheden om wonen/werken te combineren ?
Dan moet u zeker komen kijken op de Hage 19 te Overasselt. Deze vrijstaande woning met garage/werkplaats en grote tuin ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving.
Bij binnenkomt zult u al aangenaam verrast worden door de ruime hal. In deze ruimte uiteraard de meterkast, het toilet, de opgang naar de eerste verdieping (eventueel met traplift) en doorgangen naar de thuiswerkplek (12m²) en woonkamer.
De lichte woonkamer (30m² )is voorzien van een (niet dragend) balkenplafond, tegelvoer met vloerverwarming, een houtkachel en hardhouten kozijnen met zowel enkel- als isolerende beglazing. Indien gewenst kan men op eenvoudige de thuiswerkplek bij de woonkamer betrekken door de tussenmuur eruit te halen. Bij de bouw is hiermee al rekening gehouden door het plaatsen van een draagbalk.
De gesloten zitkeuken (14,5m²) heeft een hoekkeuken (2009) welke is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u mooi zicht op de tuin met veel privacy.
De muur tussen keuken en woonkamer kan er eveneens tussenuit zodat er een open keuken ontstaat. Ook tijdens de bouw van de woning (1978) is ter plaatse een draagbalk geplaatst.
Vanuit de keuken de doorgang naar de royale bijkeuken (10m²) voorzien van een 2e keuken, (verdiepte) trapkast met bergzolder en toegang tot de kruipruimte onder de woning.
Vanuit de bijkeuken de doorgang naar de garage (17m²) met smeerput en bergzolder.
In 1985 is de garage uitgebouw met een werkplaats (30m²). De totale vloeroppervlakte van garage en werkplaats is maar liefst 47m² !
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers (resp. 9m², 11,5m² en 18m²), een royale badkamer (8m²), een werkkamer (6m²) en de cv-ruimte (CV-combiketel Nefit Trendline Hrc 30 CW6; sept. 2020). De slaapkamers zijn allen voorzien van hardhouten (merbau) kozijnen met enkel glas, handmatig bedienbare rolluiken en schroten plafonds. Twee slaapkamers zijn voorzien van extra kastruimten. De ouderslaapkamer beschikt tevens nog over een schuifkastenwand.
De badkamer heeft een wastafel, inloopdouche met massagedouche, whirlpool, 2e toilet en mechanische ventilatie. De werkkamer (eventueel 2e thuiswerkplek/babykamer) is later aangebracht op de overloop en kan indien gewenst eenvoudig worden verwijderd.
Met een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken welke over de gehele lengte van de woning loopt.
Aan de voorzijde van de woning een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein alsmede extra openbare parkeergelegenheden. De woning heeft een ruime, diepe en verzorgde achtertuin (ca. 13,5mx15m) met veranda welke gelegen is op het noorden en veel privacy door het ontbreken van directe achterburen.
Op de woning liggen 25 zonnepanelen (bouwjaar 2015) met een opbrengst van ca. 4500 kwh over het afgelopen jaar. Dit is nagenoeg gelijk aan het jaarlijks verbruik.
Al met al een heerlijk (t)huis.

Bijzonderheden

Gunstig gelegen in kindvriendelijk woonhofje zonder doorgaand verkeer.
Lichte woonkamer met houtkachel en tegelvloer met vloerverwarming.
Gesloten eetkeuken (bwj 2009) met inbouwapparatuur.
Thuiswerkplek(ken) aanwezig.
3 goed bruikbare slaapkamers.
Badkamer met massagedouche, whirlpool, 2e toilet en wastafel.
Kruipruimte onder de woning.
Woning heeft (gedeeltelijk) isolerende beglazing en dakisolatie.
25 zonnepanelen (opbrengst ca. 4500 kwh).
Tuin rondom de woning en besloten achtertuin op het noorden met veel privacy en met veranda.
Gelegen in een prettige, rustige woonwijk in het centrum van Overasselt.
Nabij Overasseltse vennengebied en uiterwaarden aan de Maas.
Op- afritten A73 op ca. 10 autominuten.
Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op ca 40 minuten fietsafstand !

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone