1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpeg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bovenschap 9, 6611 DE Overasselt

€ 545.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 573 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Landelijk en vrij wonen op een van de mooiere plekjes van Overasselt!
Dat is mogelijk in deze vrijstaande woning gelegen aan de rand van het dorp met aan de achterzijde van de woning vrij uitzicht over een sloot en weilanden.
Het is een levensbestendige woning met een grote slaap- en badkamer op de begane grond.
De woning heeft een tuingerichte zonnige woon-eetkamer (36m²) met gashaard en op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2020
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05729
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Verwarming € 201,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2020
Laatste wijziging Maandag 30 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 573 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Keukenoppervlakte 19 m²
Inhoud 646 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Overasselt F 520 Overasselt F 520
Perceeloppervlakte 573 m²
Eigendomsituatie Zie akte

Beschrijving

Landelijk en vrij wonen op een van de mooiere plekjes van Overasselt!
Dat is mogelijk in deze vrijstaande woning gelegen aan de rand van het dorp met aan de achterzijde van de woning vrij uitzicht over een sloot en weilanden.
Het is een levensbestendige woning met een grote slaap- en badkamer op de begane grond.
De woning heeft een tuingerichte zonnige woon-eetkamer (36m²) met gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras en tuin, gelegen op het westen.
De royale halfopen eetkeuken (19m2) is misschien wel het “hart” van de woning.
Een heerlijke plek mede door het vele lichtinval, de openslaande tuindeuren en het uitzicht. Aan de buitenzijde van de keuken zijn markiezen aangebracht waardoor je in de avond in de keuken tegen de zon bent beschermd en wat de woning een gezellig aangezicht geeft.
De hoekkeuken (2001) heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, hetelucht oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken komt u in een hal met de toiletruimte en doorgang naar de garage en het buitenterras. In de garage bevinden zich de witgoedaansluitingen, de verdeler van de vloerverwarming en een elektrisch bedienbare, geïsoleerde, garagedeur.
De woning is voorzien van glasvezelaansluiting.
De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een ruim formaat (16m²) . Deze slaapkamer is voorzien van rolluiken waardoor je in deze slaapkamer van een goede nachtrust kunt genieten. De aangrenzende badkamer (8m²) heeft een dubbele wastafel, douchecabine, whirlpool en 2e toilet.
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.
Op de eerste verdieping is aanwezig: een ruime overloop, twee slaapkamers, een hobby- of logeerruimte, cv-ruimte (Nefit Ecomline Hr; bwjr. 2001) en de 2e badkamer. De royale slaapkamers (resp. 13m² en 15m²) zijn voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en (3e) toilet.
De woning ligt aan een autoluwe straat en heeft aan drie zijden een tuin. De verzorgde voortuin ligt op het oosten met parkeergelegenheid op eigen terrein inbegrepen.
De ruime achtertuin heeft een houten tuinhuis en meerdere terrassen waarvan één bij de slootkant, waar je op je gemak een hengeltje uit kunt gooien, echt een uniek stekkie In deze mooie tuin is altijd wel een zon- of schaduwrijke plek te vinden.
Al met al een zeer mooie en levensbestendige woning in een rustige omgeving op een bijzondere locatie met veel ruimte in en om de woning.
Maak snel een afspraak met de makelaar en wie weet wordt dit uw nieuwe (t)huis.

ALGEMENE INFORMATIE
Het fraaie dorp Overasselt maakt deel uit van de gemeente Heumen. Aan de zuidkant stroomt de Maas met zijn uitgestrekte uiterwaarden en aan de noordkant liggen de Overasseltse en Hatertse vennen. Door de vele fiets- en wandelpaden is dit unieke natuurgebied uitstekend toegankelijk.
De grote stad Nijmegen, de omliggende kleinere steden Wijchen, Grave en Malden en de snelwegen A50 en A73 bereikt u allemaal binnen 10 - 15 autominuten.
Overasselt heeft ca. 2700 inwoners. Ondanks het kleinschalige karakter bezit het een keur aan voorzieningen. U vindt er onder andere een basisschool, huisarts, supermarkt, ambachtelijke slager, tankstation, tandarts, fysiotherapie en kapper. Er is een frequente busverbinding met Nijmegen en Grave (Breng) en met Wijchen en Malden (buurtbus).
Het dorp heeft een actief verenigingsleven, een sporthal, sportvelden en een verenigingsgebouw.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone