Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zellersacker 1551, 6546 HL Nijmegen

€ 217.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

U zoekt een instapklare (gezins)woning dan moet u zeker deze tussenwoning met vrijstaande berging aan de Zellersacker 1551 te Nijmegen komen bezichtigen.
Op een mooie locatie van de wijk gelegen tussenwoning met lichte woonkamer voorzien van schuifpui naar de achtertuin, mooie laminaatvloer en een moderne gaskachel 2019 (ter overname),open hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: afzuig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1982
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05635
Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Verwarming € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 18 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Keukenoppervlakte 11,7 m²
Inhoud 370 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

U zoekt een instapklare (gezins)woning dan moet u zeker deze tussenwoning met vrijstaande berging aan de Zellersacker 1551 te Nijmegen komen bezichtigen.
Op een mooie locatie van de wijk gelegen tussenwoning met lichte woonkamer voorzien van schuifpui naar de achtertuin, mooie laminaatvloer en een moderne gaskachel 2019 (ter overname),open hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koel-en vriesladekast en een combi oven, 3 slaapkamers resp. 11m², 10 m² en 20 m² (voorheen 4), badkamer met bad/douche combinatie, wastafelmeubel en 2de toilet.
Net aangelegde achtertuin met stenen berging, volledig betegeld met Bassalt tegels en een ruim 3 meter grote overkapping (14,5m²) over het terras.

Indeling

Entree, hal, meterkast, lichte woonkamer met open hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne gaskachel is nieuw (2019) en is ter overname. Aan de achterzijde van de woning een tochtportaal met toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Vanuit hier ook toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping

1ste verdieping, overloop, ruime ouderslaapkamer 20 m² (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kastenwand en veluxramen, 2de slaap/werkkamer en een nette badkamer met bad/douche combinatie, wastafelmeubel en 2de toilet.

Tweede verdieping

2de verdieping, voorzien van laminaatvloer, voorzolder witgoedaansluiting en cv-ketel (Bosch bwj 2006), 3de slaapkamer met veluxraam.

Tuin

Net aangelegde achtertuin gelegen op het westen, betegeld met Bassalt tegels en een ruim 3 meter grote overkapping over het terras, berging en de woning is te bereiken d.m.v. een achterom.

Bijzonderheden

Instapklare gezinswoning gelegen in een prettige en rustige woonomgeving.
Woonkamer (26m²) met open keuken (12m²) met diverse inbouwapparatuur.
Gemoderniseerd toilet begane grond.
Gemoderniseerde badkamer en 2 slaapkamers op de 1e verdieping
2e verdieping te bereiken d.m.v. vaste trap,voorzolder met cv-ketel Bosch bjr 2009 en 4e slaapkamer.
Kruipruimte
Vrijstaande stenen berging in achtertuin
Achtertuin (westen) met overkapping.
Goede aansluitingen op A73, A50 en A15.
Alle voorzieningen in de nabijheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone