1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: De Génestetlaan 139, 6531 EC Nijmegen

€ 237.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 70,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Zeer gunstig en centraal, op de 4de woonlaag, gelegen 3kamer appartement met balkon met een fraai uitzicht over Nijmegen. Het appartement is gelegen op de 4de/bovenste verdieping en verkeert in keurige staat. Het beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats en een externe berging. Gelegen op korte afstand van het altijd gezellige stadscentrum Nijmegen. Het complex is opgeleverd in 2008, beschi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 3 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05672
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Servicekosten € 101,44
Verwarming € 87,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 februari 2020
Laatste wijziging Maandag 10 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70,4 m²
Woonkameroppervlakte 27,5 m²
Inhoud 233 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Zeer gunstig en centraal, op de 4de woonlaag, gelegen 3kamer appartement met balkon met een fraai uitzicht over Nijmegen. Het appartement is gelegen op de 4de/bovenste verdieping en verkeert in keurige staat. Het beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats en een externe berging. Gelegen op korte afstand van het altijd gezellige stadscentrum Nijmegen. Het complex is opgeleverd in 2008, beschikt over een lift en een entree met intercominstallatie en cameratoezicht. Dit is een perfect appartement voor iedereen die gelijkvloers zou willen gaan wonen met weinig onderhoud. Bij het appartement is voldoende gelegenheid om openbaar te parkeren en nabij zijn diverse winkels, basisschool, kinderopvang, het Goffertpark, NS station, diverse ziekenhuizen, Radboud Universiteit en HAN Hogeschool.
Het appartementencomplex heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.

Indeling

Indeling Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging, entree, hal, lift en trappenhuis.

4de verdieping
Galerij, entree, hal, slaapkamer 1 (11,7 m²), ruime bergkast met C.V.-ketel (Intergas bwjr. 2008), droger- en wasmachine aansluitingen, slaapkamer 2 (6,6 m²), kastruimte met daarin toegang naar de meterkast, ruime badkamer (5,2 m²) met douche, ligbad, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Separaat toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Lichte en zonnige woonkamer ( 27,5 m²) met open tijdloze keuken met diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron). Vanuit de woonkamer toegang naar het balkon, deze is over de volledige breedte van het appartement en biedt een prachtig uitzicht.
Maandelijkse bijdrage aan Vereniging van Eigenaren € 101,44 (2019)

Bijzonderheden

Ideaal en centraal gelegen appartement op de 4de verdieping
Volledig geïsoleerd. Alle ramen uitgevoerd met HR++ ramen, Energielabel ‘A’
Sfeervolle woonkamer (27,5 m²) met laminaatvloer en toegang naar het balkon
Balkon met prachtig uitzicht over de stad Nijmegen, voorzien van uitval zonnescherm over de volle breedte.
2 slaapkamers (11,7 en 6,6 m²) voorzien van laminaatvloer
Separaat ruimte met witgoed aansluitingen
Ruime badkamer met ligbad en douchecabine
Separaat toilet.
Berging en eigen overdekte parkeergelegenheid.
Alle voorzieningen in de nabijheid o.a.winkelcentra, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en horecagelegenheden,
universiteit, ziekenhuizen.
Stadscentrum ligt op 10 minuten fietsen.

Kom snel kijken en wie weet wordt dit uw nieuwe (t)huis.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone