1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg
Verkocht

Verkocht: Maasstaete 87, 6585 CD Mook

€ 379.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 109,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Hoe mooi kunt u wonen … tussen Maas en Heuvelland. Het te verkopen appartement is direct aan de Maas gelegen en heeft vanuit de woonkamer prachtig zicht op de Maas en een sterke relatie met de uiterwaarden! Het appartement is gelegen op de 1ste woonlaag van het appartementencomplex de Maasstaete. Een prachtig appartementencomplex bestaande uit 50 appartementen verdeeld over 4 woontorens. Deze... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 16 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05679
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Verwarming € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 30 september 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 109,5 m²
Woonkameroppervlakte 54 m²
Keukenoppervlakte 13,4 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,6 m²
Balkonoppervlakte 11,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Beschrijving

Hoe mooi kunt u wonen … tussen Maas en Heuvelland. Het te verkopen appartement is direct aan de Maas gelegen en heeft vanuit de woonkamer prachtig zicht op de Maas en een sterke relatie met de uiterwaarden! Het appartement is gelegen op de 1ste woonlaag van het appartementencomplex de Maasstaete. Een prachtig appartementencomplex bestaande uit 50 appartementen verdeeld over 4 woontorens. Deze appartementen zijn als het ware op de dijk gerealiseerd, vandaar dat er een optimaal rendement gehaald wordt uit het aanwezige landschap.

Vanuit de L-vormige woonkamer, of vanaf het riante balkon, kijkt u uit over het water en kunt u genieten van dagelijks wisselende vergezichten alsmede voorbij varende schepen/boten/plezierjachten of van wandelaars en fietsers. Dit appartement heeft een tweetal balkons. Een balkon op het noordoosten en een balkon (8,3 m²) op het zuidwesten grenzend aan de woonkamer met schuifpui, grote rol hordeur en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Daarnaast is dit appartement veel ruimer (109,5 m²) dan de A- ob B-types in dezelfde toren door o.a. de eetkeuken en een berging/was- en droogruimte met extra wasbak. Echt een toplocatie voor liefhebbers van de natuur.
Uiteraard is er een video/intercom installatie met beeldscherm aanwezig en de mogelijkheid om met de lift naar het appartement te komen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en ruime beneden berging. Dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Entree/hal, kast, hoogwaardig rendement cv-combiketel (Remeha Calenta 28c bwjr 2010) en unit mechanische ventilatie, toilet met fontein, meterkast en doorgangen naar badkamer (6,3 m²), slaapkamer (15,7 m2) en woonkamer met study ( samen 54 m2) met aangrenzend een fraai balkon (8,3m²) op het zuidwesten en een fantastisch uitzicht over de Maas en de uiterwaarden. De woning heeft een zitkeuken (13,4m²) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en een vaatwasser. Warm water direct vanuit een Daalderop 10 liter boiler. Het 2e balkon (3,3m2) ligt op het noord oosten. In de aangrenzende bijkeuken (3,7 m²) zijn uiteraard de witgoedaansluitingen en bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van mechanisch bedienbare rolluiken, vitrage of rolluikjes en overgordijnen. De slaapkamer heeft een 5 millimeter dikke vinylvloer in eikenoptiek. De rest van het gehele appartement is voorzien van een 2 centimeter dikke massief eikenhouten plankenvloer.

In het souterrain bevindt zich de parkeerkelder met eigen parkeerplaats. Verder nog een ruime berging (12,5 m²), een aparte gemeenschappelijke fietsenberging waar ook tuinstoelen en dergelijke opgeslagen kunnen worden alsmede een aparte containerruimte. Ligging aan de Maas, in de nabijheid van winkels (Mook, Malden en Nijmegen), bossen, watersport en golfbanen. Via NS-station Molenhoek uitstekende verbinding naar Nijmegen of Venlo. Bioscopen en schouwburgen op korte afstand (Malden, Cuijk en Nijmegen). Het appartement is op het zuidwesten georiënteerd. Het appartement is op de 1ste verdieping gelegen en optimaal geïsoleerd. De rolluiken zorgen ’s winters voor extra isolatie tegen de kou; ’s zomers voor extra isolatie tegen de warmte.
Woonoppervlakte: 109,5 m² ; Bouwjaar: 1998. Kosten VvE: € 183,= per maand, dit is inclusief de opstalverzekering.

Bijzonderheden

Dit appartement heeft uitzicht over het Maaslandschap.
Het appartement bezit 2 balkons waarbij het balkon op het zuidwesten toegankelijk is via een dubbele schuifdeur: het andere balkon direct vanuit de keuken middels een gewone deur, ook voorzien van een rol hordeur. Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage alsmede een ruime berging in de parterre-laag.
Het appartement heeft via de verschillende ruimtes uitzicht in drie richtingen.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. Het appartement is voorzien van een eigen videoaansluiting, fietsenstalling, werkruimte en een centrale containerruimte.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone