Beschrijving
Schitterend gelegen 3-kamerappartement op een unieke locatie aan de oevers van de Maas !
Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag van de Maasstaete en heeft een ruime en lichte woonkamer (33m²) met schuifpui naar balkon op het westen, een halfopen keuken (9m²) met balkon op het oosten, een bijkeuken (3,5m²) en 2 slaapkamers (resp. 16m² en 10,5m²). De inpandige badkamer (6,5m²) is voorzien van ene wastafel, douchecabine, 2e toilet en mechanische ventilatie.
Vanuit de woonkamer dagelijks wisselende vergezichten door de seizoenswisselingen en de voorbij varende schepen/boten, wandelaars en fietsers.
Echt een toplocatie voor de liefhebbers van de natuur. Vanuit het appartement heeft men een prachtig uitzicht over de Maas en de uiterwaarden. Uiteraard is er een video/intercom installatie met beeldscherm aanwezig en de mogelijkheid om met de lift naar het appartement te komen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (inpandige parkeergarage) en een berging.
Het appartement wordt opgeleverd in de huidige staat,
Indeling
Entree/hal, cv-ruimte, toilet, 1e slaapkamer (10.5m²) en doorgang naar de lichte woonkamer (33m²) met balkon, halfopen keuken (9m²) met balkon en bijkeuken voor aansluitingen tbv witgoedvoorzieningen. In de hal ook nog de meterkast en de ruime badkamer en 2e slaapkamer.
In het souterrain bevindt zich de parkeerkelder met eigen parkeerplaats Verder nog een ruime berging (7m²), een gemeenschappelijke fietsenberging en containerruimte. Ligging aan de Maas nabij de winkels (Mook, Malden en Nijmegen), bossen, watersport en golfbaan. Via NS-station uitstekende verbinding naar Nijmegen. Bioscoop en schouwburg op korte afstand (Malden, Cuijk en Nijmegen). Het appartement is op het zuidwesten georiënteerd. Het appartement is op de 2e verdieping gelegen en is optimaal geïsoleerd. Woonoppervlakte: 95m² ; Bouwjaar: 1998. Kosten VvE: € 147,= per maand
Ligging
De gemeente Mook en Middelaar wordt wel de brug tussen Maas en heuvelland genoemd. De heuvels, bos en heide maken grote delen van de gemeente tot bijzonder natuurgebied. Op de Mookerhei wandelt u op een hoogte van 60-80 meter boven NAP met een uniek uitzicht naar het westen over de Maasvallei. Aan het oosten grenst dit aan het bosrijke en heuvelachtige gebied van Berg en Dal , Heilige Landstichting en het Reichswalt (Duitsland). Binnen enkele kilometers zijn er interessante mogelijkheden voor sport en recreatie. Naast wandelen, fietsen en watersport ( Maas en Mookerplas) vindt u er ook tennis , golf, zweefvliegen, paardrijden. Voor culinaire uitstapjes zijn er exclusieve mogelijkheden in de directe omgeving.
