Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lindeboom 169, 6585 BL Mook

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Geschakelde eengezinswoning, met het gevoel van “vrij wonen” met de voortuin op het Westen en de achtertuin gelegen op het Noorden. Op loopafstand van o.a. de bossen (Mookerheide), watersportgebied Mookerplas/Eldorado, winkelcentrum en basisschool.
Ideale woning voor jonge gezinnen met verrassend veel ruimte in de woning!
Optioneel bij deze woning een garagebox te koop (niet bij de vraagprijs i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 14 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05594
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Verwarming € 127,-
Water € 45,60
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 359 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Afgesloten tuin
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Daalderop Combiboiler
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Geschakelde eengezinswoning, met het gevoel van “vrij wonen” met de voortuin op het Westen en de achtertuin gelegen op het Noorden. Op loopafstand van o.a. de bossen (Mookerheide), watersportgebied Mookerplas/Eldorado, winkelcentrum en basisschool.
Ideale woning voor jonge gezinnen met verrassend veel ruimte in de woning!
Optioneel bij deze woning een garagebox te koop (niet bij de vraagprijs inbegrepen) voorzien van elektrisch bedienbare deur en een smeerput, ideaal voor iemand die graag zelf aan zijn auto sleutelt.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze woning!

Eerlijke woning, eerlijke prijs!!

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast (4 groepen) toegang tot kruipruimte, toiletruimte met vrijdragend toilet, fontein, opgang naar eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer.
Lichte, zonnige woonkamer (26m2) met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Vanuit de woonkamer heeft u d.m.v. een schuifpui toegang tot de achtertuin.
Halfopen nette maar eenvoudige keuken (9,5m2) met afzuigkap, gasfornuis en vaatwasser.
Aangrenzend is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Daalderop Combiboiler 1997). Tevens is er ook nog voldoende ruimte voor de vriezer, koelkast en diverse opbergmogelijkheden. Naast de bijkeuken is er nog een extra berging met een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Lichte trapopgang door het grote raampartij aan de voorzijde van de woning, overloop met daar aansluitend toegang tot 3 slaapkamers (7m2, 9,5m2 en 13m2) allen voorzien van een radiator en houtenkozijnen met isolerende beglazing. De grote slaapkamer heeft ook een eigen wastafel/meubel en een elektrisch zonnescherm om de felste zon in de zomer buiten te houden.
Volledig betegelde badkamer met bad/douche combinatie, 2de toilet, badmeubel, wasbak en mechanische ventilatie.

Tuin

De achtertuin is grotendeels bestraat, compact, onderhoudsarm en met een houten fietsenhok/berging gelegen op het Noorden.
De voortuin (gelegen op het Westen) is voorzien van diverse beplantingen, een buitenkraan en in het bijzonder de hele mooie rozenboog die echt in bloei de “eyecatcher” van de tuin zal zijn.

Bijzonderheden

Nette gezinswoning met een woonoppervlak van 100m2!
Verzorgde woning in rustige woonlocatie op loopafstand van bossen en watersportvoorzieningen.
3 slaap/studeerkamers met mogelijkheden tot praktijk/studio aan huis voor bijvoorbeeld schoonheidsspecialisten en/of pedicure.
Badkamer met badmeubel/wasbak, bad/douche combinatie, 2e toilet en mechanische ventilatie.
Onderhoudsarme tuin met fietsenhok/berging op het Noorden en voortuin op het Westen.
Optioneel bij deze woning een garagebox te koop (niet bij de vraagprijs inbegrepen) voorzien van elektrisch bedienbare deur en een smeerput, ideaal voor iemand die graag zelf aan zijn auto sleutelt.
Op loopafstand van de Mookerheide en watersportgebieden/recreatieplassen,
winkelcentrum, basisschool en openbaar vervoer.
Op 10 minuten afstand van de A73 dus goede en snelle verbinding met Venlo- Nijmegen
Op ca. 11 kilometer van Nijmegen met universiteit en ziekenhuizen.
De natuur op loop en fietsafstand net zo als de scholen.

Plattegronden

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord