1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 40A.jpg 41.jpg 41A.jpg 42.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg
Verkocht

Verkocht: Kerkstraat 44, 6585 AW Mook

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 493 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Laat u verrassen door deze royale 2 onder 1 kapper. Qua inhoud (840m³) en woonoppervlakte (182m²) is deze woning groter dan menig vrijstaande woning.
En dan ook nog eens op een groot kavel van 493 m² dan kunnen we gerust zeggen dat het riant wonen is op de Kerkstraat 44 te Mook. De woning is gelegen aan een rustige straat nabij de Maas en recreatieplas Eldorado en de Grote Siep alsmede nabij e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1973
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 25 juni 2020
    Aangeboden sinds Donderdag 25 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05704
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Verwarming € 171,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 juni 2020
Laatste wijziging Zaterdag 19 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 493 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Woonkameroppervlakte 51 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 840 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 74 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant HR exclusief
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Mook en Middelaar D 592 Mook en Middelaar D 592
Perceeloppervlakte 493 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Laat u verrassen door deze royale 2 onder 1 kapper. Qua inhoud (840m³) en woonoppervlakte (182m²) is deze woning groter dan menig vrijstaande woning.
En dan ook nog eens op een groot kavel van 493 m² dan kunnen we gerust zeggen dat het riant wonen is op de Kerkstraat 44 te Mook. De woning is gelegen aan een rustige straat nabij de Maas en recreatieplas Eldorado en de Grote Siep alsmede nabij een bosrijke omgeving (De Mookerheide). Voor de watersporter/natuurliefhebber
“the place to be” .
Bij binnenkomst in de woning wordt u al aangenaam verrast door de ruime hal met de meterkast, toiletruimte en doorgang naar de woonkamer, opgang naar de eerste verdieping en toegang naar het souterrain.
De L-vormige woonkamer is voorzien een mooie natuurstenenvloer, moderne gashaard, schuifpui en opgedeeld in een woon-eetkamer (51m²)alsmede een werkplek (het nieuwe thuis werken is hier dus zeer goed mogelijk).
De halfopen keuken (8m²) met eetbar is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Zowel vanuit de keuken als woonkamer is er toegang tot een royaal terras (14m²) op het zuidwesten met prachtig zicht over de mooi aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping een ruime overloop met daaraan gelegen een 4-tal slaapkamers en een inpandige badkamer. De slaapkamers (resp. 8m², 11m², 14m² en 15m²) en zijn voorzien van muurkasten, laminaatvloeren en vloerbedekking, houten en kunststof kozijnen met zowel enkel glas als isolerende beglazing.
De inpandige badkamer (7m²)heeft een badmeubel, douche-ligbadcombinatie en een 2e toilet.
Met vaste trap te bereiken 2e verdieping met een royale voorzolder (13m²) en de
5e slaapkamer (25 m²!!) met dakkapel en velux dakraam.
De woning is volledig voorzien van een groot souterrain verdeeld in een 5-tal ruimten.
Vanuit de hal komt u met de trap in de centrale hal (9m2) met veel bergruimte met toegang tot de andere ruimten welke in gebruik zijn als extra opslagruimte (11,5m²:
hier bevindt zich ook de cv-combiketel Vaillant HR exclusief; bwjr. 2008),
wasruimte (8m²), fietsenberging 31m² en last but not least… de wijnkelder (11m²)!
De fraaie, onder architectuur aangelegde, tuin heeft een perfecte zonligging (zuidwest) en heeft een mooi terras nabij de vijver en een zitje in de tuin. U kunt hier lekker lang genieten van de avondzon.
Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen op een royaal perceel (493m²) en nabij alle voorzieningen (winkelcentrum, basisschool en openbaar vervoer). Maar met name de vele watersport en wandelmogelijkheden zijn uniek …alles echt op korte loopafstand van uw woning.

Bent u al enthousiast geworden ?Dan moet u zeker snel komen kijken !

Bijzonderheden

Grote 2 onder 1 kapper met 5 slaapkamers!
Grote living met werkplek (51m2²)
Terras van 14m² op het zuidwesten
Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
Vervangen huidige houten kozijnen kost ca. € 5000,= (offerte is in te zien).
Groot souterrain met een vloeroppervlak van 70 m²!
Fantastische tuin met veel privacy.
Regenwater is afgekoppeld van de riolering en aangesloten op infiltratiekratten in de tuin.
Energielabel C
Op loopafstand van de Mookerheide en watersportgebieden/recreatieplassen,
winkelcentrum, basisschool en openbaar vervoer.
Op 10 minuten afstand van de A73 dus goede en snelle verbinding met Venlo- Nijmegen
Op ca. 11 kilometer van Nijmegen met universiteit en ziekenhuizen.
De natuur op loop- en fietsafstand net zoals de scholen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend 4daagse komt 2 keer langs, ook met finale dag! Karine France Juliette Bouffard