1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 24639130 24639199 24665450

Te koop: Meidoornhof 12, 6584 BS Molenhoek

€ 198.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²

Algemeen

In rustig woonhofje gelegen lichte middenwoning met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en met vaste trap te bereiken zolderverdieping.
Deze woning heeft een lichte doorzonwoonkamer voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing (10-2007), laminaatvloer en een nette open hoekkeuken (2005) voorzien van div. inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers (7,5m2, 11m2 en 1... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1969
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05560
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Inhoud 336 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In rustig woonhofje gelegen lichte middenwoning met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en met vaste trap te bereiken zolderverdieping.
Deze woning heeft een lichte doorzonwoonkamer voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing (10-2007), laminaatvloer en een nette open hoekkeuken (2005) voorzien van div. inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers (7,5m2, 11m2 en 14,5m2) en een badkamer met wastafel, ligbad/douchecombinatie en 2e toilet.
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met witgoedaansluitingen, cv-combiketel (Vaillant Hr bwjr. 2005) en 4e slaapkamer.
De zonnige tuin onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft schuur (11m2) met achterom.
Woning is gelegen nabij de bossen, dichtbij het treinstation van Molenhoek en gunstig gelegen met betrekking tot op- afritten A73 (Nijmegen-Venlo).

Indeling

Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast (4 groepen en 1 aardlek), trapkast met toegang tot de kruipruimte, opgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer.
Lichte woonkamer met laminaatvloer en open hoekkeuken (2005) voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, (losse) vaatwasser en koelkast.
Via de keuken toegang tot de tuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan 3 slaapkamers (7,5m2, 11m2 en 14,5 m2), en een functioneel ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststoframen met isolerende beglazing (10-2007) en radiatoren. De badkamer heeft een dubbele wastafel, ligbad met douchegelegenheid en 2e toilet.
Via vaste trap opgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping

Op de voorzolder zijn witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Vaillant Hr bwjr. 2005)
en kleine hobbyhoek aanwezig.
Deze verdieping beschikt over een tweetal grote veluxdakramen en knieschotten met daarachter de gebruikelijke bergruimte.

Tuin

Heerlijk zonnige en onderhoudsarme tuin op het zuidwesten met een grote walnotenboom. Deze boom zorgt in de zomer voor heerlijke schaduwrijke plekken en in het najaar uiteraard voor lekkere walnoten !
Tuin is grotendeels voorzien van straatwerk en de erfafscheidingen zijn voorzien van houten schuttingen volgroeid met hedra. Halfsteens schuurtje voorzien van platdak en betonvloer. In de schuur is elektra aanwezig.
Door bomen in het gemeenteplantsoen heeft men achter in de tuin veel privacy.
De woning beschikt over een achterom

Bijzonderheden

In oktober 2007 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
Dak voorzien van isolatieplaten.
Lichte doorzonwoonkamer met open hoekkeuken.
Badkamer met 2e toilet, ligbad/douche en dubbele wastafel.
Rustig gelegen in een woonhofje met een heerlijke tuin op het zuidwesten met veel privacy.
Prettige woonomgeving, in nabijheid van basisschool, winkelcentrum, openbaar vervoer, bossen en watersportrecreatie.
Goede aansluitingen op A73 Venlo/Nijmegen en op ca. 20 autominuten van ziekenhuizen, universiteit en Nijmegen centrum.
.

Plattegronden

ZonZone