1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 25a.jpg 25b.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg
Verkocht

Verkocht: De Hazelaar 6, 6584 CV Molenhoek

€ 398.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Locatie, locatie en……. een hele fijne gezinswoning! Dit alles treft u aan op
De Hazelaar 6 in de Molenhoek!
Gelegen in een geliefde, rustige en groene woonomgeving nabij de Maldense en Groesbeekse bossen (de Mookerheide) en op loopafstand van het treinstation Mook-Molenhoek (Nijmegen-Venlo) staat deze lichte hoekwoning (Bossche School-stijl) met garage op een groot kavel van maar liefst 380 m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05703
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Verwarming € 193,-
Water € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 juni 2020
Laatste wijziging Vrijdag 3 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 45 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 595 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Viaillant HR solide
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Locatie, locatie en……. een hele fijne gezinswoning! Dit alles treft u aan op
De Hazelaar 6 in de Molenhoek!
Gelegen in een geliefde, rustige en groene woonomgeving nabij de Maldense en Groesbeekse bossen (de Mookerheide) en op loopafstand van het treinstation Mook-Molenhoek (Nijmegen-Venlo) staat deze lichte hoekwoning (Bossche School-stijl) met garage op een groot kavel van maar liefst 380 m²! te koop.
Naast een zonnige achtertuin (ca.7,5mx9m) met veel privacy is er ook nog een heerlijke EXTRA zijtuin op het westen (ca. 7,5mx 20m)! Dit maakt deze woning extra aantrekkelijk voor het jonge gezin.
De woning heeft veel lichtinval door de zijramen en een ruime woonkamer (45m²) met openhaard, een mooie eikenhoutenvloer en openslaande tuindeuren naar zonnig terras.
De moderne halfopen keuken (bwjr. 2014) is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers (8m², 11m² en 12 m²) en een ruime badkamer (5m²) met wastafel, inloopdouche en 2e toilet.
Op de 2e verdieping een ruime voorzolder (11,5m²)met witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Vaillant VHR; bwjr. 2009) en de 4e slaap-studeerkamer (13m²).
De mogelijkheid bestaat om, door plaatsing van een grote dakkapel, op deze ruimte nog een 2e badkamer of extra grote slaapkamer te creëren.
Last but not least een grote en zonnige tuin op het noordwesten met veel privacy en een aangebouwde garage alsmede parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein!

Dus als u prettig wil wonen, ruimte en rust zoekt dan zien wij u graag op De Hazelaar 6 in de Molenhoek.

Op loopafstand van bus/treinstation Mook-Molenhoek. Uitvalswegen (A73) op zo’n kleine 4 km afstand.

Bijzonderheden

Geweldige woonlocatie nabij bos- en waterrijke omgeving.
Ruime woonkamer (45m2) met zijramen, eikenhoutenvloer, openhaard en openslaande tuindeuren.
Moderne hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
3 slaapkamers op de 1e verdieping ( 8m², 11m² en 12m²) allen voorzien van laminaatvloeren en 4e slaapkamer (13m²) met houtenvloer op de 2e verdieping.
Witgoedaansluitingen en CV-combiketel (bwjr. 2009) ook op deze verdieping;
Aangebouwde garage.
Beschutte achter- en zijtuin met zij-ingang.
Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.
Geen directe inkijk van voor- en achterburen;
Binnen ca. 5 minuten op station Heyendaal te Nijmegen nabij de Universiteit, Hogeschool en ziekenhuis.
Op nog geen 10 minuten lopen is het bus-/treinstation Mook-Molenhoek.
Uitvalswegen (A73) op zo’n kleine 4 km afstand.
Natuurgebied “De Mookerheide” alsmede de uiterwaarden van de Maas zijn op loopafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone