Te koop: Veldsingel 202, 6581 TB Malden

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²

Algemeen

Hoe mooi kunt u wonen ?
In geliefde woonwijk nabij de bosrijke omgeving van Malden staat deze royale hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een aangebouwde garage met bergzolder.
Deze woning heeft een knusse woonkamer met open haard, een tuingerichte eethoek met een grote schuifpui naar diepe achtertuin (ca. 14,5m)
De moderne keuken bwjr. 2014 is van alle gemak voorzien en heeft granito w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 5 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05531
Prijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 5 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 15 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Hoe mooi kunt u wonen ?
In geliefde woonwijk nabij de bosrijke omgeving van Malden staat deze royale hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een aangebouwde garage met bergzolder.
Deze woning heeft een knusse woonkamer met open haard, een tuingerichte eethoek met een grote schuifpui naar diepe achtertuin (ca. 14,5m)
De moderne keuken bwjr. 2014 is van alle gemak voorzien en heeft granito werkbladen handgemaakt ,goede inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte.
Het kookeiland is eethoekgericht wat prettig is om contact te hebben met anderen tijdens het koken.
De royale bijkeuken is voorzien van een 2e aanrechtblok met extra afzuigkap (voor het frituren), de vaatwasser en witgoedvoorzieningen. Ook hier veel bergruimte in de bovenkasten. Vanuit de bijkeuken ook een doorgang naar het terras.
Op de eerste verdieping een 3-tal slaapkamers en een badkamer met wastafel, bad-douchecombinatie en 2e toilet.
Op de ruimte tweede verdieping veel bergruimte, de cv-combiketel en de 4e slaapkamer met 2e badkamer met inloopdouche en wastafel.
De tuin is noordgericht maar door de diepte van de achtertuin en het ontbreken van bebouwingen kan men al vroeg genieten van de zon tot laat in de avond.
Uiteraard kunt u de auto parkeren op eigen terrein maar naast de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Deze leuke hoekwoning ligt echt op loopafstanden van bossen, basisscholen (de Regenboog en Vuurvogel) en tennisbanen.

Indeling

Entree/hal met laminaatvloer, meterkast, toiletruimte met fonteintje, opgang naar
1e verdieping en doorgang naar de woonkamer.
Lichte woonkamer met laminaatvloer verdeeld in een zitgedeelte met openhaard en een tuingerichte eethoek grenzend aan de het kookeiland van de keuken. De grote schuifpui aan de achterzijde van de woning zorgt voor veel extra daglichtinval.
De moderne keuken met granito werkbladen hand gemaakt heeft veel werkruimte en bergruimte en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en hete-lucht oven.
De vaatwasser heeft men bewust (praktische redenen) in de bijkeuken geplaats in het 2e aanrechtblok.
In de bijkeuken een laminaatvloer, het 2e aanrechtblok met afzuigkap, vaatwasser, veel extra bergruimte en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Overloop met nette badkamer en 3 bruikbare slaapkamers (resp. 8,5m2, 11,5m2 en 16m2).
De slaapkamers zijn allen voorzien van dubbele schuiframen.
De betegelde badkamer heeft een wastafel, ligbad met douchecombinatie en 2e toilet.
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder met cv-combi ketel AWB bouwjaar 2003 en veel bergruimte. Hier is ook de 2e badkamer gerealiseerd met badmeubel en inloopdouche. De royale 4e slaapkamer met dakkapel heeft een woonoppervlak van maar liefst 16,5 m2!

Tuin

Voortuin (8,9mx4,25m) met siergrind en oprit naar de aangebouwde garage met parkeergelegenheid op eigen terrein.
De achtertuin (variërende in lengte is tussen 11m en 14,5 m) is 5,5 meter breed en gelegen op het noorden. Door de diepte van de tuin kan men al vroeg van de zon genieten tot laat in de avond. Voldoende zon- en schaduwrijke plekken.
Naast de woning is er een openbare parkeerplaats.

Bijzonderheden

Royale woning met luxe keuken, bijkeuken en aangebouwde garage met bergzolder.
Lichte woonkamer met laminaatvloer, openhaard en tuingerichte eethoek met schuifpui naar terras.
Royale eetkeuken voorzien goede inbouwapparatuur en veel bergruimten.
Bijkeuken met 2e aanrechtblok met afzuigkap, vaatwasser en witgoed aansluitingen.
3 slaapkamers op eerste verdieping en 4e grote slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping.
2 badkamers.
Ruime bergzolder met cv-combiketel.
Grotendeels isolerende beglazing, spouwmuur- en dakisolatie.
Verzorgde achtertuin (70m2) op het Noorden met een tweetal terrassen.
Prettige en kindvriendelijke woonomgeving nabij bossen.
Woning ligt op loopafstand van basisscholen, speelveldjes en tennisbanen.
Nabij het moderne overdekte winkelcentrum, voortgezet onderwijs, ziekenhuizen, universiteiten, bossen en diverse recreatiemogelijkheden;
Nabij aansluitingen snelweg A73.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord