1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 jpg 0 bg veldsingel 128, malden jpg 1e verd. veldsingel 128, malden jpg 2e verd. veldsingel 128, malden jpg 3 berging veldsingel 128, malden
Verkocht

Verkocht: Veldsingel 128, 6581 TD Malden

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Algemeen

De woning aan de Veldsingel 128 is een goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke, op het Zuiden, gerichte tuin. Gelegen in een bosrijke omgeving met nabijheid van diverse sportfaciliteiten, groot winkelcentrum, basisscholen, openbaar vervoer en grote invalswegen.

De woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval en is voorzien van een antraciet natuurs... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zondag 9 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05573
Prijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 9 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra M 28c Plus CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De woning aan de Veldsingel 128 is een goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke, op het Zuiden, gerichte tuin. Gelegen in een bosrijke omgeving met nabijheid van diverse sportfaciliteiten, groot winkelcentrum, basisscholen, openbaar vervoer en grote invalswegen.

De woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval en is voorzien van een antraciet natuurstenen vloer met vloerverwarming. De open hoekkeuken is praktisch ingericht en bevat diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. bad en douche. Via de vaste trap is een ruime zolder te bereiken (4e slaapkamer) met witgoedaansluitingen en een nieuwe cv-combi-ketel (Remeha Tzerra; bouwjaar juli 2018).
De Zuid-gerichte achtertuin met vrijstaande stenen berging, is nagenoeg onderhoudsvrij en biedt veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. Achter de woning bevindt zich een groene en leuke speeltuin.
De woning is gelegen aan de rand van Malden en op korte rijafstand van Nijmegen en de aansluiting naar de A73.

Indeling

De hal is voorzien van een meterkast, radiator en een natuurstenenvloer die doorloopt tot in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal opgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woon-eetkamer.
Stijlvolle woon-eetkamer (27m2), rijk aan daglicht, met een mooie natuurstenen vloer (v.v. vloerverwarming) en een moderne open hoekkeuken (8m2) met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser.
De keuken is gesitueerd aan de tuinzijde, ‘s morgens vroeg komt de ochtendzon al lekker de keuken binnen.
In de tussenruimte zijn toilet en bergkast/trapkast aanwezig met aanzienlijke opbergruimte. In de bergkast is een luik met toegang tot de kruipruimte.

Eerste verdieping

Overloop is voorzien van een mooie laminaatvloer met daaraan gelegen 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer (5m2) beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en 2e toilet. De slaapkamers 6,5m2, 10m2 en 12m2 zijn voorzien van laminaatvloeren, houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Tweede verdieping

Met vaste trap is de 2e ruime verdieping te bereiken.
Hier bevindt zich de royale 4e slaapkamer (17m2) met laminaatvloer en veluxdakraam en daarnaast de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Remeha Tzerra; bouwjaar juli 2018). Achter de knieschotten is ook nog veel bergruimte aanwezig. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte nog groter te maken door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Tuin

De gemakkelijk te onderhouden achtertuin (10,5m x 5,5m) is gelegen op het Zuiden en voorzien van een houten erfafscheiding. In de tuin is een stenen berging en een achterom. Veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. Achter de woning is een speeltuin.

Bijzonderheden

Goed onderhouden hoekwoning met stenen berging in geliefde woonomgeving.
Lichte woonkamer met antraciet natuurstenenvloer met vloerverwarming.
Moderne open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur.
3 slaapkamers op eerste verdieping 6,5m2, 10m2 en 12m2 en royale 4e slaapkamer (17m2) met velux dakraam op de tweede verdieping.
Goede badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad en 2e toilet.
Verzorgde, onderhoudsarme achtertuin (58m2) op het Zuiden met stenen berging en achterom.
Isolerende beglazing en dakisolatie.
Prettige en kindvriendelijke woonomgeving nabij bossen.
Speelveldje achter de woning.
Woning ligt op loopafstand van basisscholen, openbaar vervoer en het toekomstige Sportcentrum Malden.
Nabij het moderne overdekte winkelcentrum, voortgezet onderwijs, ziekenhuizen, universiteit, bossen en diverse recreatiemogelijkheden.
Nabij aansluitingen snelweg A73.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone