Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schoolstraat 4k, 6581 BG Malden

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 98,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Prachtig gelegen appartement op de tweede woonlaag van het appartementencomplex
“ Le Trésor” met uitzicht op het altijd levendige parkeerterrein aan de Schoolstraat.

Via centraal portiek kunt u zowel met de lift als het trappenhuis naar uw appartement.
Dit lichte (hoek)appartement heeft een royale woonkamer (40m²), half open keuken (6,5m²) met diverse inbouwapparatuur, ruime loggia (9,5 m²... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2003
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 15 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05653
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 15 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 3 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98,9 m²
Woonkameroppervlakte 41 m²
Keukenoppervlakte 6,5 m²
Inhoud 347 m³
Balkonoppervlakte 9,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Agpo ferroli econ pact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Prachtig gelegen appartement op de tweede woonlaag van het appartementencomplex
“ Le Trésor” met uitzicht op het altijd levendige parkeerterrein aan de Schoolstraat.

Via centraal portiek kunt u zowel met de lift als het trappenhuis naar uw appartement.
Dit lichte (hoek)appartement heeft een royale woonkamer (40m²), half open keuken (6,5m²) met diverse inbouwapparatuur, ruime loggia (9,5 m²) op het zuiden met vrij uitzicht, 2 slaapkamers (resp. 15,5m² en 6,5m²) en gemoderniseerde badkamer met een wastafel, ruime inloopdouche, designradiator en 2e toilet. Uiteraard ontbreekt de bergruimte niet met cv-combiketel (2004), warmte-terug-win installatie en witgoedaansluitingen.
Daarnaast heeft het appartementencomplex de beschikking over een parkeergarage (via lift en trap te bereiken) met bergplaatsen.
Al met al een uniek appartement met alle denkbare voorzieningen op loopafstand o.a. gezondheidscentrum, winkels, openbaar vervoer, horeca, bioscoop, cultureel centrum en gemeentehuis.

Indeling

Portiek en souterrain.

Via keurige centrale hal toegang tot het appartementencomplex “Le Trésor” waar men zowel met de trap als liftinstallatie naar het appartement kan.
Ook de parkeerkelder en de bergruimten, in het souterrain, van het appartementencomplex zijn met lift en trap te bereiken. De parkeerkelder is van binnen- en van buitenaf middels een elektrisch bedienbare en automatische sluitende deur bereikbaar. De op-afrit van de parkeerkelder is voorzien van verwarming zodat deze in de winter goed toegankelijk is en blijft.

Tweede woonlaag appartement:

Entree/hal met daaraan gelegen meterkast, 2 slaapkamers, toiletruimte, badkamer, berging en doorgang naar royale lichte woonkamer (40m²)met loggia en halfopen keuken (6,5m²)
De lichte woonkamer, met een zeer ideale indeling, is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar loggia (9,5m²) gelegen op het zuiden.
De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met 3 vriesladen en een vaatwasser.

De centrale hal staat in verbinding met de badkamer, de 2 slaapkamers, toiletruimte en berging.

Gemoderniseerde, geheel betegelde, badkamer met een wastafel, ruime inloopdouche,
2e toilet en mechanische ventilatie.

In de berging de cv- combiketel (Agpo Ferroli econpact; bwjr. 2004) alsmede de warmteterugwininstallatie en witgoedaansluitingen.

Het appartement heeft de beschikking over 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een vloeroppervlak van 15,5 m².De logeerkamer is 6,5 m² en ideaal geschikt voor studeer-werk-slaapkamer.

De toiletruimte in de hal is voorzien van een vrijdragend toilet en fonteintje.

Bijzonderheden:

Elektrisch bedienbare zonweringen alsmede hordeur schuifpui.
Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder alsmede over een berging.
Liftinstallatie, mechanische ventilatie en glasvezelkabel aanwezig.
Appartement is volledig geïsoleerd.
De servicekosten voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedragen ca. € 150,00
per maand (dit is inclusief opstal- en glasverzekering, buitenschilderwerk, reservering voor groot onderhoud).
Het appartement ligt vlakbij het gezondheidscentrum "De Kroonsteen" en het moderne en overdekte winkelcentrum Malden. Binnen het gezondheidscentrum werken huisartsen, apothekers, fysiotherapeuten en andere hulpverleners nauw samen.
Het winkelcentrum kent een zeer gevarieerd aanbod aan producten en diensten.

.
Ligging:

Malden is naast Heumen, Overasselt en Nederasselt een van de vier kerkdorpen van de gemeente Heumen.
Met meer dan 12.000 inwoners is Malden het grootst van deze kerkdorpen en krijgt het een enigszins stedelijk karakter.
Prachtig gelegen tussen het Maas-Waalkanaal en de Maldense en Groesbeekse bossen is het hier prettig wonen.
Het gemeentehuis, zorgcentrum, politiebureau, cultureel centrum, bioscoop, zwembad, sportscholen en sportvelden, zweefvliegveld en niet te vergeten het vernieuwde winkelcentrum, Malden heeft het allemaal.
Veel mensen verhuizen graag van de stad Nijmegen naar Malden, men woont hier gemoedelijk en nagenoeg alle voorzieningen zijn aanwezig.
Malden biedt dus een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving met de voorzieningen van een grote stad in de directe nabijheid. Denk hierbij aan de universiteiten, ziekenhuizen en het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid.

Plattegronden

ZonZone