1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg

Te koop: Rijksweg 168, 6581 EV Malden

€ 689.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.951 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177,7 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Deze vrijstaande, karakteristieke jaren 20 woning met dubbele garage is gelegen aan de rand van Malden op een ruim perceel van maar liefst 1951m², dichtbij alle voorzieningen (o.a. winkels, gezondheidscentra, openbaar vervoer, basisscholen, universiteiten en ziekenhuizen) en in de nabijheid van goede ontsluitingswegen (A73 Venlo-Nijmegen). Het is een sfeervolle woning wat u al bemerkt voordat u d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1922
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 19 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05670
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
Verwarming € 313,-
Water € 9,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 december 2019
Laatste wijziging Dinsdag 7 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.951 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177,7 m²
Woonkameroppervlakte 43,3 m²
Keukenoppervlakte 12,7 m²
Inhoud 744 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 38,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Deze vrijstaande, karakteristieke jaren 20 woning met dubbele garage is gelegen aan de rand van Malden op een ruim perceel van maar liefst 1951m², dichtbij alle voorzieningen (o.a. winkels, gezondheidscentra, openbaar vervoer, basisscholen, universiteiten en ziekenhuizen) en in de nabijheid van goede ontsluitingswegen (A73 Venlo-Nijmegen). Het is een sfeervolle woning wat u al bemerkt voordat u de woning binnentreedt . De entree/hal met glasbouwstenen en paneeldeuren geven de woning direct al een behaaglijk gevoel. De knusse woonkamer (32m²) met (geïsoleerde) houtenvloer en gaskachel is gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op de tuin/straatbeeld. Vanuit de kamer komt u in de uitgebouwde keuken met serre terecht.
De keuken heeft een L-vormig werkblad met een dubbele wasbak. Het andere werkblad is voorzien van inductiekookplaat, heteluchtoven en afzuigkap. In de kastenwand bevindt zich een magnetron.
Vanuit de keuken is er toegang tot de “ouderwetse kelder” (14,5m²) op stahoogte en de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel met boiler.
De aangebouwde serre is tuingericht en heeft een tweetal schuifpuien waardoor het een echte tuinkamer is. Een plek waar u veel zult verblijven en als snel van de zon en de mooi tuin met veel privacy kunt genieten.
De ruime eetkamer grenst aan de serre en is 16m².
Het kantoor (met kamer ensuite deuren) is te bereiken vanuit de hal en de eerdergenoemde eetkamer.
Op de eerste verdieping een 4-tal slaapkamers waarvan drie voorzien van een wastafel en een nette badkamer met wastafel, douchecabine, ligbad en 2e toilet. De slaapkamers hebben een goed formaat resp. 9,5m², 11,5m2, 12m2 en 16 m². Deze grootste slaapkamer heeft nog een balkon aan de westzijde van de woning.
De afgetimmerde bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar.
De woning is omsloten door een heerlijke zonrijke tuin met terrassen, gazon, borders met planten stuiken, gazon, prieel, tuinberging en een hobbykas. Als extraatje nog de vrijstaande, dubbele garage. Uiteraard prettig om de auto’s in te stallen maar ook geschikt als hobby-werkplaats. Tevens is er aan de zijkant van de woning voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Er is sprake van veel privacy in en rondom de woning en tuin.
De woning heeft mogelijkheden om wonen en werken te combineren.

Ligging:

Malden is naast Heumen, Overasselt en Nederasselt een van de vier kerkdorpen van de gemeente Heumen.
Met meer dan 12.000 inwoners is Malden het grootst van deze kerkdorpen en krijgt het een enigszins stedelijk karakter.
Prachtig gelegen tussen het Maas-Waalkanaal, de A73 en de Maldense en Groesbeekse bossen is het hier prettig wonen op slechts 5 km afstand van Nijmegen.
Het gemeentehuis, zorgcentrum, scholen, politiebureau, horeca, cultureel centrum, bioscoop, zwembad, sportscholen en sportvelden, zweefvliegveld en niet te vergeten het vernieuwde overdekte winkelcentrum: Malden heeft het allemaal !
Veel mensen verhuizen graag van de stad Nijmegen naar Malden, men woont hier gemoedelijk en nagenoeg alle voorzieningen zijn aanwezig.
Malden biedt dus een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving met de voorzieningen van een grote stad in de directe nabijheid. Denk hierbij aan middelbare scholen,de HAN universiteit, ziekenhuizen en het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone