1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 21 15a 19 20 22 23 24 jpg 0 bg promenade 105, malden jpg 1e verd. promenade 105, malden jpg 2e verd. promenade 105, malden jpg 3 berging promenade 105, malden

Te koop: Promenade 105, 6581 BZ Malden

€ 219.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Algemeen

Starters en senioren opgelet!

Deze tussenwoning boven het mooie winkelcentrum van Malden is de ideale woning voor zowel jong als oud die het gemak van het winkelcentrum waarderen en alle overige voorzieningen op loopafstand wensen (o.a. winkels, gezondheidscentrum, bibliotheek en openbaar vervoer).
De woning heeft een halfopen keuken en een lichte woonkamer (25m2) met eikenhoutenvloer en een z... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1984
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 15 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05565
Prijs € 219.000,- k.k.
Servicekosten € 164,08
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 15 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 16 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lift Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja

Omschrijving

Starters en senioren opgelet!

Deze tussenwoning boven het mooie winkelcentrum van Malden is de ideale woning voor zowel jong als oud die het gemak van het winkelcentrum waarderen en alle overige voorzieningen op loopafstand wensen (o.a. winkels, gezondheidscentrum, bibliotheek en openbaar vervoer).
De woning heeft een halfopen keuken en een lichte woonkamer (25m2) met eikenhoutenvloer en een zonnig balkon op het Westen.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer) waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met wastafel, bad/douchecombinatie en 2e toilet. Op de tweede verdieping de witgoedaansluitingen en veel bergruimte op de voorzolder. Ook bevind zich hier de derde slaapkamer van (18m2) .
Bij de aankoop van deze woning zijn ook een parkeerplaats op het parkeerdak en een berging inbegrepen.

Indeling

Portiek:
Via winkelcentrum (aan Rijksweg zijde) te bereiken portiek met brievenbussen en intercom.
Mogelijkheden om zowel met liftinstallatie als de trap de eerste woonlaag te bereiken.

Woonlagen:

Entree/hal, toilet met fontein en natuurlijke ventilatie, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer.
Lichte/zonnige woonkamer van (25 m2) met een eikenhouten vloer en een trapkast, de half open keuken (5,5m2) met 5 pits gasfornuis en een afzuigkap (de keuken is aan vervanging toe). Door een kleine verbouwing is van deze ruimte een mooie open keuken te maken.
De woonkamer is voorzien van houtenkozijnen en dubbele beglazing
Via de woonkamer is het zonnige balkon (13m2) op het Westen te bereiken. Deze bevindt zich aan de Rijksweg zijde en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenverlichting en elektra aansluiting. Je kunt daar heerlijk buiten zitten/eten na een dag hard werken.
Op de volgende verdieping zijn twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer met wastafel, ligbad- douchecombinatie en designradiator.
Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer (16,5 m2) met laminaat vloer houtenkozijnen met dubbele beglazing en een inbouwkast. Mogelijkheid van deze slaapkamer is dat er door een kleine verbouwing mogelijk een extra bijvoorbeeld studeer/werkkamer gerealiseerd kan worden.
Slaapkamer 2 (11,50 m2) is voorzien van een radiator, laminaatvloer en de houtenkozijnen met dubbele beglazing.
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping (3e woonlaag) met de voorzolder met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie unit en veel bergruimte.
De derde slaapkamer is ook een ruime slaapkamer (18 m2) met een laminaatvloer en een dakkapel aan de oostkant van de woning. Ook hier is er sprake van houten kozijnen met dubbele beglazing. Vanaf hier kan je de bossen van Malden/Groesbeek zien liggen.
Ook de cv-ketel bevindt zich hier, een Intergas kompact HR bouwjaar 2004.

Parkeerdak:

De tussenwoning heeft een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdak. De ingang van het parkeerdak bevindt zich eveneens aan de Rijksweg zijde. De oprit naar het parkeerdak is verwarmd zodat in de winterdag uw parkeerplaats ook goed bereikbaar is.
Tevens bevind zich hier de gezamenlijke berging met water- en stroomvoorziening en de 2 parkeerplaatsen waar u in de gelegenheid bent uw auto te wassen en/of reinigen.
Ook hebt u hier de beschikking over een eigen bergingsruimte (6m2)
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling met eveneens de ingang aan de Rijksweg zijde.

Bijzonderheden:

Ideale tussenwoning voor jong en oud.
Woning boven het winkelcentrum met balkon op het westen, lichte en zonnige woonkamer (25m2) met houtenvloer en elektrisch zonnescherm over het balkon.
Half open keuken met 5 pits gasfornuis en een afzuigkap.
3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inbouwkast.
Badkamer met wastafel, toilet, bad/douchecombinatie en een designradiator.
De servicekosten voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedragen € 164,08 per maand (dit is inclusief opstalverzekering, buitenschilderwerk, reservering voor groot onderhoud).
Berging en parkeergelegenheid op parkeerdak.
Woning ligt op loopafstand van basisschool, speelveldjes en nabij zijn voortgezet onderwijs, ziekenhuizen, universiteiten, bossen en diverse recreatiemogelijkheden.
Nabij aansluitingen snelweg A73 en openbaar vervoer.

Plattegronden

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Dichrbij winkels
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord