1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 8a.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: De Hulst 9, 6581 VR Malden

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Op een rustigste, groene en kindvriendelijke locatie in Malden staat deze uitgebouwde en leuke hoekwoning met berging en tuinhuis te koop. De ideale woning voor jonge gezinnen maar ook voor mensen die van rust en privacy houden. De woning heeft een lichte doorzonwoon-eetkamer (43m²) met een eikenhoutenvloer, houtkachel en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. De halfopen keuken (9m²)... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 10 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05720
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Verwarming € 135,76
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Woonkameroppervlakte 43 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag - i28EC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een open haard Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Op een rustigste, groene en kindvriendelijke locatie in Malden staat deze uitgebouwde en leuke hoekwoning met berging en tuinhuis te koop. De ideale woning voor jonge gezinnen maar ook voor mensen die van rust en privacy houden. De woning heeft een lichte doorzonwoon-eetkamer (43m²) met een eikenhoutenvloer, houtkachel en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. De halfopen keuken (9m²) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser.
In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte.
Op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers en een royale badkamer (10m²) met een tweetal wastafels, douche, hoekbad, 2e toilet, designradiator en een groot velux dakraam.
De slaapkamers (9 m², 9,5m2 en 12m²) hebben allen laminaatvloeren, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, ventilatieroosters en één slaapkamer heeft zelfs toegang tot een balkon. Via een vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping met een voorzolder (12m²) met witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Atag i28 ec; bwjr. december 2017).
De 4e slaapkamer (12m²) is voorzien van een dakkapel en is momenteel in gebruik als “mancave”.
De zonnige onderhoudsarme tuin (ca. 8,5mx6m) is gelegen op het noordoosten en voorzien van een terras, kunstgras, een houten tuinhuisje en een achterom. De woning ligt in een groene woonomgeving en nabij een speeltuintje en speelveld voor de kinderen.
Alle voorzieningen in directe nabijheid zoals groen-speel en sportmogelijkheden, winkel- en gezondheidscentrum, bos, openbaar vervoer en basisscholen.

Bijzonderheden

Fijne hoekwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk.
Grote woon-eetkamer met openslaande tuindeuren.
3 slaapkamers op 1e verdieping en 4e slaapkamer op zolderverdieping.
Badkamer met 2 wastafels, hoekbad, douche en 2e toilet .
Zonwering en rolluik aan de achterzijde van de woonkamer.
Berging (incl. bergzolder) aan voorzijde woning.
Zonnige tuin op het noordoosten.
Veel privacy door het ontbreken van directe achterburen.
Strook gemeentegrond aan de voorzijde van de woning gehuurd van de gemeente Heumen voor ca. € 27,= per jaar
Leuke kinderspeeltuin en groot gazon nabij de woning.
Ruime parkeerplaats voor de woning.
Woning is gelegen in geliefde, kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij basisschool, winkelcentrum, openbaar vervoer, zwembad, sportgelegenheden en bosrijke omgeving.
Op slechts enkele minuten van Nijmegen met al haar voorzieningen o.a. voortgezet onderwijs, universiteit en ziekenhuizen.
Goede uitvalswegen naar op- en afritten snelweg A73 (Nijmegen-Venlo).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone