Verkocht

Verkocht: De Bats, 6581 VE Malden

€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 218 m²

Algemeen

Wilt u ruim wonen in een groene en rustige omgeving in “hartje” Malden? Op loopafstand van alle voorzieningen en tegelijkertijd in de nabijheid van een bosrijke omgeving? Dan moet u zeker komen kijken naar deze royale twee-onder-een kap woning aan De Bats 12 te Malden.
Deze verrassend grote woning heeft o.a. een royale lichte L-vormige tuingerichte woonkamer (55 m2) en een aangebouwde tuinkamer/... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zondag 22 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05528
Prijs € 469.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 22 oktober 2017
Laatste wijziging Zaterdag 17 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 218 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wilt u ruim wonen in een groene en rustige omgeving in “hartje” Malden? Op loopafstand van alle voorzieningen en tegelijkertijd in de nabijheid van een bosrijke omgeving? Dan moet u zeker komen kijken naar deze royale twee-onder-een kap woning aan De Bats 12 te Malden.
Deze verrassend grote woning heeft o.a. een royale lichte L-vormige tuingerichte woonkamer (55 m2) en een aangebouwde tuinkamer/serre (23m2). Het dak van de serre kan elektrisch worden geopend en de schuifpuien kunnen worden opengeschoven waardoor u het buitenleven ervaart in uw eigen woning.
De nette functionele Poggenpohl keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze lichte keuken kijkt u mooi uit over een groenstrook voor de woning.
Maar er is meer!!
Wat dacht u van 5 slaapkamers en 2 badkamers. Veel bergruimte in de woning maar ook in de naastgelegen garage (24m). Bovendien heeft de tuin een gunstige zonligging (Zuidwesten) waardoor u vanaf de middag tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De onder architectuur aangelegde tuin biedt veel privacy en zeer gevarieerde beplanting met mooi aangelegde borders. Door de grondwaterpomp met sproei-installatie en ,op het eerste oog nauwelijks van echt te onderscheiden, kunstgras is er sprake van een onderhoudsvriendelijke tuin.
De woning heeft een zij-ingang en een achterom naast de garage.
Al met al de ideale gezinswoning in een prettige woonomgeving.

Indeling

De entree/hal is voorzien van een tegelvloer met doorgangen naar de woonkamer, functionele keuken, meterkast, toiletruimte met fonteintje/mechanische ventilatie en bergkast en opgang naar eerste verdieping.
Royale lichte L-vormige living (± 55m2) verdeeld in een tuingerichte zithoek met gashaard, eethoek en werkplek. Vanuit de woonkamer doorgang via schuifpui naar de prachtige tuinkamer/serre met een plavuizenvloer en vloerverwarming. Het dak en de wanden van de tuinkamer zijn nagenoeg geheel open te zetten waardoor u het buitenleven in de woning ervaart. In de praktijk zult u overdag vele maanden van het jaar doorbrengen in deze behaaglijke woonruimte.
De functionele keuken heeft verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat en een 1 1/2 spoelbak.. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over het groen.

Eerste verdieping

Met een vloeroppervlak van 71m2 is de eerste verdieping zeer ruim. Deze ruimte is verdeeld in 4 slaapkamers (waarvan 3 met balkon) en 2 badkamers. De slaapkamers hebben een goed formaat (resp. 8m2, 9m2, 13m2 en 22m2) en zijn ook bruikbaar als werk-studeerkamer.
De 2 badkamers zijn verdeeld in een badkamer (3m2) met douche en witgoedvoorziening en de andere badkamer (6m2), grenzend aan de ouder slaapkamer voorzien van een wastafel, 2e toilet, bidet en ligbad.
Zeer grote 2e verdieping met voorzolder en 5e slaapkamer (25m2) met wastafel, dakkapel en veel bergruimten.

Tuin

De tuin heeft een gunstige zonligging (Zuidwesten) waardoor u vanaf de middag tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De onder architectuur aangelegde tuin biedt veel privacy en zeer gevarieerde beplanting met mooi aangelegde borders. Door de grondwaterpomp met sproei-installatie en ,op het eerste oog nauwelijks van echt te onderscheiden, kunstgras is er sprake van een onderhoudsvriendelijke tuin.

Bijzonderheden

• Woning is gelegen in een prettige woonomgeving in een groene omgeving.
• Grote 2 onder 1 kapwoning met besloten tuin op het Zuidwesten en garage.
• Tuingerichte zitkamer met sfeervolle gashaard.
• Grote lichte tuinkamer met vloerverwarming, schuifwanden en elektrisch bedienbaar dak voorzien van een zonnescherm.
• Lichte keuken aan voorzijde woning met uitzicht op groenstrook.
• 5 goede slaapkamers en 2 badkamers.
• Nette badkamer met wastafel, douchecabine en witgoedaansluitingen.
• 2e badkamer met wastafel, ligbad, bidet en 2e toilet.
• Woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk van isolatieglas en van vloerverwarming in de tuinkamer/serre.
• Zeer grote 2e verdieping met voorzolder en 5e slaapkamer met wastafel, dakkapel en veel bergruimten.
• Veel privacy !
• Voldoende parkeergelegenheid.
• Winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, basisscholen, gezondheidscentrum, eetgelegenheden, bioscoop, gemeentehuis en het Maldens Bos op loopafstand.
• Op slechts 10 autominuten afstand van ziekenhuizen en universiteit.
• Op- en afritten A73 in nabijheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen