1 2 3 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 16 18 19 21 22 23 23a 24 25 26 27a 28 29 30 32 jpg 0 bg bongerd 29, malden jpg 1e verd. bongerd 29, malden jpg 2e verd. bongerd 29, malden jpg 3 berging tuin bongerd 29, malden
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Bongerd 29, 6581 TJ Malden

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²

Algemeen

Wil jij wonen in een groene omgeving, in een sfeervolle, lichte, ruime en gemoderniseerde eengezinswoning met een nieuw aangelegde tuin op het zuidwesten? Dan is deze woning, gelegen in Malden-Oost, wellicht wat voor jou!

De verrassend ruime woning kijkt aan de voorzijde uit op een fijne speeltuin. Doordat er enkel bestemmingsverkeer rijdt, hebben kinderen bovendien alle ruimte om voor de deur... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 3 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05546
Prijs € 245.000,- k.k.
Verwarming € 163,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 21 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant Solide HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wil jij wonen in een groene omgeving, in een sfeervolle, lichte, ruime en gemoderniseerde eengezinswoning met een nieuw aangelegde tuin op het zuidwesten? Dan is deze woning, gelegen in Malden-Oost, wellicht wat voor jou!

De verrassend ruime woning kijkt aan de voorzijde uit op een fijne speeltuin. Doordat er enkel bestemmingsverkeer rijdt, hebben kinderen bovendien alle ruimte om voor de deur te spelen. De tuin van deze woning is gelegen op het zuidwesten en biedt naast veel zon ook rust en een mooi uitzicht dankzij het omliggende groen. In 2017 is de tuin volledig opnieuw aangelegd, voorzien van verlichting, elektra en een ruim houten tuinhuis. In ditzelfde jaar is ook al het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd.

De woning heeft een tuingerichte en lichte woonkamer met een moderne houtkachel. Een praktische keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een berging met voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen. Boven deze berging is een extra inloopkast gerealiseerd die bereikbaar is via de ouderslaapkamer op de eerste verdieping. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van wastafel, douchecabine, ligbad, tweede toilet en mechanische ventilatie. Verder is er een praktische overloopkast voor het opbergen van linnengoed en handdoeken. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt veel praktische ruimte en licht, dankzij de dakkapel over de gehele breedte. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger, de achterzolder biedt voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer en is voorzien van verwarming en een extra wastafel.
Kortom, een fijne woning, centraal gelegen in Malden, op loopafstand van het winkelcentrum en het zwembad en in de buurt van diverse basisscholen, sportfaciliteiten en de bosrijke omgeving.
Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in om de prettige sfeer in de woning zelf te ervaren.

Indeling

Entree/hal met toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast, een doorgang naar de berging aan de voorzijde, trap naar eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer en keuken.
Zonnige tuingerichte woonkamer (28 m2) met laminaatvloer, schuifpui naar de tuin, radiator en convectorput, kozijnen met dubbelglas, houtkachel en trapkast.
Praktische keuken met veel daglichtinval. De keuken is voorzien van een 4 -pits inductiekookplaat (vernieuwd in 2012), afzuigkap (vernieuwd in 2012), elektrische oven (vernieuwd in 2012), koelkast (vernieuwd in 2012), close-in boiler en vaatwasmachine (vernieuwd in 2017). Verder biedt de keuken veel opbergruimte en een vrij uitzicht, onder andere op de speeltuin.
De berging (5m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zowel bereikbaar via een buitendeur als vanuit de hal/entree. In 2014 is deze voorzien van extra isolatie en verwarming.

Eerste verdieping

Overloop met muurkast, badkamer en 3 slaapkamers (resp. 7m2, 12,5m2 en 17m2).
De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beiden voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas. Alle kamers hebben een laminaatvloer en radiator. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kledingkast met schuifdeuren. Tevens is daar in 2014 een extra bergruimte gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van laminaat en een sensorlamp en bereikbaar via een afsluitbare deur. Ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks gebruikt worden, maar wel binnen handbereik moeten zijn.
De trappen en overloop zijn voorzien van tapijt. De badkamer beschikt over een wastafel, douchcabine, ligbad (vernieuwd in 2014), tweede toilet en mechanische ventilatie

Tweede verdieping

De zolder is zeer licht en ruim dankzij de dakkapel over de gehele breedte. De cv-ketel (Vaillant Solide HR-ketel; bouwjaar 2001) bevindt zich op de voorzolder, waar zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De slaap- of werkkamer op de achterzolder is voorzien van een wastafel en radiator.

Tuin

Aan de voorzijde van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de aanwonenden. Ook is er een fijne speeltuin aanwezig die door de buurtbewoners zelf is ontworpen en in samenwerking met de gemeente is gerealiseerd.
De voortuin is deels bestraat en voorzien van een groene border met beplanting. De zonnige achtertuin (aangelegd in 2017) (5,4x10m) met veel privacy is gelegen op het zuidwesten en heeft een ruim terras, gazon met ingegraven trampoline, beplanting, appelboompje en ruime houten tuinschuur en is via een afsluitbare poort bereikbaar via het gedeelde achterpad. De tuin is voorzien van verlichting en elektra

Bijzonderheden

Goed onderhouden en moderne tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk. Lichte en zonnige woonkamer (ca. 28m2) op het zuidwesten met hoogwaardige laminaatvloer en houtkachel. Praktische keuken met diverse inbouwapparatuur en zicht op de speeltuin en het verkeersluwe plein aan de voorzijde van de woning.
Ruime berging aan voorzijde woning.
3 slaapkamers op 1e verdieping (resp. 7m2, 12,5m2 en 17m2).
Nette badkamer met wastafel, douchecabine, ligbad, tweede toilet en mechanische afzuiging.
Voorzolder met mogelijkheid aansluiting witgoed.
Buitenkraan aan achterzijde en voorzijde woning.
Woning grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas
Plezierige en zonnige achtertuin met veel groen in de directe omgeving
Leuke kinderspeeltuin
Woning is centraal gelegen in geliefde, kindvriendelijke woonwijk nabij basisscholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, zwembad, sportgelegenheden en bosrijke omgeving.
Op slechts enkele minuten van Nijmegen met al haar voorzieningen o.a. voortgezet onderwijs, universiteit en ziekenhuizen.
Goede uitvalswegen naar op- en afritten snelweg zoals de A73 (Nijmegen-Venlo).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone