Nieuw in verkoop

Te koop: Berkenlaan 71, 6581 PM Malden

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Laat u verrassen door de ruimte (154m2 woonoppervlak!) van deze royale en uitgebouwde tussenwoning gelegen nabij de bosrijke omgeving van Malden.
De woning heeft een woonkamer met houtenvloer, open keuken en royale aanbouw met openslaande tuindeuren naar de achtertuin met grote vrijstaande berging en achterom.
Op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers (resp.7m², 14m² en 28m²) en een nette badk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05645
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verwarming € 120,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
Laatste wijziging Maandag 16 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Woonkameroppervlakte 33,1 m²
Keukenoppervlakte 21,9 m²
Inhoud 512 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant solide HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Laat u verrassen door de ruimte (154m2 woonoppervlak!) van deze royale en uitgebouwde tussenwoning gelegen nabij de bosrijke omgeving van Malden.
De woning heeft een woonkamer met houtenvloer, open keuken en royale aanbouw met openslaande tuindeuren naar de achtertuin met grote vrijstaande berging en achterom.
Op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers (resp.7m², 14m² en 28m²) en een nette badkamer die zowel vanaf de overloop als vanaf de ouderslaapkamer te bereiken is.
Op de 2e verdieping de voorzolder met witgoedaansluitingen en de cv-combiketel
(Vaillant HR Solide; bwjr. 2007) en de grote 4e slaapkamer (19m²) voorzien van een 2-tal dakkapellen.
De tuin is op het Oosten (13,5mx5,5) waardoor u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de ochtendzon. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande stenen berging en is een achterom aanwezig.
De woning is gelegen op loopafstand van de bossen, het nieuwe sportcentrum Malden (wedstrijdzwembad met sporthal), speelveld, basisschool en het overdekte winkelcentrum van Malden.

Indeling

Hal met meterkast en doorgang naar de woon-eetkamer met open keuken voorzien van een houtenvloer, “lichttube” voor extra daglicht en openslaande deuren naar terras.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
In de berging voldoende bergruimte voor bijv. een vrieskast tevens bevindt zich in deze ruimte het toilet.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen de nette badkamer en 3 slaapkamers.
De slaapkamers zijn respectievelijk 7m², 14m² en 28m² groot en hebben allen radiatoren en houten kozijnen met isolerende beglazing.
De badkamer (5m²) heeft een badmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping met veel bergruimte, witgoedaansluitingen en de cv-combiketel. Zeer grote 4e slaapkamer met 2 dakkapellen.

Tuin

Voortuin op het Westen met diverse beplantingen en bestrating.
Zonnige bestrate en onderhoudsarme achtertuin (ca.13,5m x ca. 5,5m) op het Oosten voorzien van een houten erfafscheidingen met achterom en een stenen vrijstaande berging.
Parkeergelegenheden nabij de woning.

Bijzonderheden

Woning voorzien van dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing.
Kindvriendelijke woonwijk.
Woning ligt op fietsafstand van voortgezet onderwijs, ziekenhuizen, universiteiten en diverse recreatiemogelijkheden;
Nabij aansluitingen snelweg A73.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord