1.jpeg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpeg 26.jpeg 27.jpeg 28.jpeg 29.jpeg 30.jpg 31.jpeg 32.jpg 33.jpeg 34.jpg 35.jpg 36.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Keltenstraat 19, 6582 CV Heumen

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

U zoekt een fijne gezinswoning?
Dan moet u zeker komen kijken naar deze royale uitgebouwde hoekwoning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in de populaire en ruim opgezette woonwijk in Heumen Noord.
De ruime woonkamer (38m²) is voorzien van een prachtige (geoliede) eiken houtenvloer en openslaande tuindeuren naar de het fraai aangelegde en knusse terras in de achtertuin. De mo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2008
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 27 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05709
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verwarming € 145,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 juli 2020
Laatste wijziging Donderdag 13 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 493 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

U zoekt een fijne gezinswoning?
Dan moet u zeker komen kijken naar deze royale uitgebouwde hoekwoning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in de populaire en ruim opgezette woonwijk in Heumen Noord.
De ruime woonkamer (38m²) is voorzien van een prachtige (geoliede) eiken houtenvloer en openslaande tuindeuren naar de het fraai aangelegde en knusse terras in de achtertuin. De moderne open U-keuken (2008) met eetbar is van alle gemakken voorzien zoals een Boretti 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is veel opbergruimte in de keuken en alle lades zijn voorzien van soft-close-sluiting. In de entree/hal bevinden zich de meterkast (glasvezel-aansluiting), toiletruimte met vrijdragend toilet, cv-ruimte (cv HR Intergas 2008) en de trapopgang.
Op de eerste verdieping zijn 3 zeer goed bruikbare slaapkamers (resp. 7m², 10m² en 14m²) allen voorzien van een mooie lichte laminaatvloer, radiatoren en houten draai/kiepramen met ventilatieroosters.
De moderne badkamer en lichte, badkamer(5,5m2) heeft een badkamermeubel, ruime inloopdouche, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping een ruime zolder (25m²) met de witgoedaansluitingen en veel bergruimten achter de zogenaamde knieschotten. Op deze 2e verdieping hebben reeds meerdere bewoners een 4e slaapkamer gerealiseerd.
De woning heeft een nette voortuin en een knusse sfeervolle achtertuin op het noordwesten die onderhoudsarm aangelegd d.m.v. een groot betegeld terrass, diverse borders met beplanting en een stukje gazon. In de achtertuin staat een houten berging (7,5m²)voorzien van elektra en voldoende ruimte voor diverse rijwielen.
Openbare parkeergelegenheid bevindt zich voor de woning.

Indeling

Entree/hal, garderobe, toilet, cv-ruimte, meterkast en opgang naar eerste verdieping en doorgang naar de woon-eetkamer (38m2), eikenhoutenvloer en openslaande tuindeuren en loopdeur naar terras/tuin (noordwesten).
Moderen halfopen U-keuken met eetbar (2008) met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers (7m², 10m² en 14m²) en badkamer met badmeubel, ruime inloopdouche, 2e toilet en mechanische ventilatie.
De slaapkamers op deze verdieping zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloeren, horren en rolluiken.

Tweede verdieping

Met vaste trap te bereiken 2e verdieping (25m2) met witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Mogelijkheid om hier een 4de slaapkamer resp. 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin

Nette voortuin op het zuidoosten met parkeergelegenheid voor de woning.
Aangelegde achtertuin (13mx7m) gelegen op het noordwesten met terras, gazon, een houten tuinhuis en een poort waardoor de woning bereikbaar is d.m.v. een achterom.

Bijzonderheden

Instapklare ruime gezinswoning.
Gelegen in een rustige en prettige woonwijk.
Basisschool in de nabijheid.
Landelijk wonen en toch alle voorzieningen in de nabijheid o.a. Malden op 3 km. met winkelcentra, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en bosrijke omgeving.
Op slechts 8 kilometer afstand van Nijmegen met al haar voorzieningen en Malden
Openbaar vervoer (bus) richting Nijmegen op 5 minuten fietsafstand en treinstation Molenhoek op ca. 10 minuten fietsafstand.
Goede bereikbaarheid aansluitingen A73 en A50.

Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op ca 35 minuten fietsafstand !

Kom snel kijken en wie weet wordt dit uw nieuwe (t)huis.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Heumen is centraler gelegen dan je denkt. A73 binnen 2 minuten en 35 minuten fietsafstand Nijmegen centrum
    1
    Endorser
  • Gezellige en rustige omgeving
    1
    Endorser
  • Comfortabele en ruime woning
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord