1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg
Verkocht

Verkocht: Keltenstraat 16, 6582 CV Heumen

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

U zoekt een nette, instapklare woning in een rustig gelegen, kindvriendelijke woonwijk? Dan moet u hier zeker komen kijken!
Deze uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten is gelegen aan een doodlopende straat in het gezellig dorp Heumen.
De ruime tuingerichte woon-eetkamer (34m²) is voorzien van een bio-ethanol sfeerhaard, een mooie laminaatvloer en tuindeur naar de o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zondag 24 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05690
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Verwarming € 132,-
Water € 23,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 24 mei 2020
Laatste wijziging Donderdag 23 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

U zoekt een nette, instapklare woning in een rustig gelegen, kindvriendelijke woonwijk? Dan moet u hier zeker komen kijken!
Deze uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten is gelegen aan een doodlopende straat in het gezellig dorp Heumen.
De ruime tuingerichte woon-eetkamer (34m²) is voorzien van een bio-ethanol sfeerhaard, een mooie laminaatvloer en tuindeur naar de onderhoudsarme zonnige achtertuin (mogelijkheid tot realisatie openslaande tuindeuren).
De halfopen keuken in landelijke stijl is in goede staat (2007) en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Er is veel opbergruimte in de keuken en alle lades zijn voorzien van soft-close-sluiting. In de entree/hal bevinden zich de meterkast (glasvezel-aansluiting), toiletruimte met fonteintje, cv-ruimte
(cv HR Intergas 2007) en de trapopgang.
Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 royale slaapkamers van 11m² en 16m².
Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren op deze verdieping door het plaatsen van een tussenwand en een extra deur. (Origineel zijn de meeste woningen met 3 slaapkamers opgeleverd.) De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, radiatoren met radiatorbekleding en houten draai/kiepramen met ventilatieroosters. De lichte en nette badkamer heeft een badkamermeubel, douchecabine, hangend 2e toilet, radiator, mechanische ventilatie en vloertegels. Op de tweede verdieping (voorzien van een dakraam) een ruime voorzolder van maar liefst 22 m²! Een vierde slaapkamer of een extra werkkamer is op deze 2e verdieping goed te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen en heel veel bergruimten achter de (gekogellagerde) knieschotten. De woning heeft een nette voortuin met voldoende parkeergelegenheid voor de woning en een achtertuin die mooi en onderhoudsarm is aangelegd. In de achtertuin staat een stenen, geïsoleerde, ruime berging met naar buiten openslaande ramen. De berging is voorzien van een extra keukenblok met ingebouwde friteuse en afzuigkap, vrieskast, elektra en voldoende stallingsruimte voor diverse rijwielen. De woning heeft extra aangelegde buitenverlichting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm (Somfy) en buiten nog 2 extra stopcontacten.

Indeling

Entree/hal, garderobe, toilet, cv-ruimte, meterkast en opgang naar eerste verdieping en doorgang naar de woon-eetkamer (34m²), laminaatvloer en tuindeur naar terras in de achtertuin (zuidoosten). Nette halfopen keuken (2007) met diverse inbouwapparatuur t.w. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers (11m² en 16m²) en badkamer met wastafel met meubel, douchecabine, 2e toilet en mechanische ventilatie.
De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaat vloeren.
Mogelijkheid tot realisatie 3e slaapkamer op deze verdieping.
Met vaste trap te bereiken 2e verdieping (22m²) met witgoedaansluitingen en veel bergruimte.
Een 4de slaapkamer al dan niet met dakkapel is hier zeer goed te realiseren.

Tweede verdieping

Overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers (11m² en 16m²) en badkamer met wastafel met meubel, douchecabine, 2e toilet en mechanische ventilatie.
De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaat vloeren.
Mogelijkheid tot realisatie 3e slaapkamer op deze verdieping.
Met vaste trap te bereiken 2e verdieping (22m²) met witgoedaansluitingen en veel bergruimte.
Een 4de slaapkamer al dan niet met dakkapel is hier zeer goed te realiseren.

Tuin

Nette voortuin op het noordwesten met voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
Verzorgde achtertuin (8,5m lang exclusief stenen berging en 5m breed) gelegen op het zuidoosten met terras, bestrating en een stenen berging met extra keukenblok. De woning heeft een achterom

Bijzonderheden

Gelegen in een rustige en prettige woonwijk.
Basisschool in de nabijheid.
Landelijk wonen in een bos- en waterrijke omgeving en toch alle voorzieningen in de nabijheid. O.a. Malden op 3 km. met uitgebreid winkelcentrum, restaurants, sportcentra, gezondheidscentrum, openbaar vervoer.
Op slechts 8 kilometer afstand van Nijmegen met al haar voorzieningen.
Openbaar vervoer (bus) richting Nijmegen op 5 minuten fietsafstand en treinstation Molenhoek op ca. 10 minuten fietsafstand.
Goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A73 en A50.

Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op ca. 35 minuten fietsafstand!

Kom snel kijken en wie weet wordt dit uw nieuwe (t)huis!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone