Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Joannes Van Den Broekstraat 15, 6582 ED Heumen

€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

What you see is what you get .

In de geliefde nieuwbouwwijk “Heumen Noord” staat deze, nog gedeeltelijk af te werken, nieuwbouwwoning (2019) wegens prettige omstandigheden te koop.
Deze tussenwoning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk.
De woon-eetkamer i.c. met de keuken (32m²) is voorzien van een nog af te werken betonvloer en een buitendeur naar de nog aan te leggen tuin op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2019
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 21 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05654
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Zaterdag 21 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 4 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Woonkameroppervlakte 23 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

What you see is what you get .

In de geliefde nieuwbouwwijk “Heumen Noord” staat deze, nog gedeeltelijk af te werken, nieuwbouwwoning (2019) wegens prettige omstandigheden te koop.
Deze tussenwoning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk.
De woon-eetkamer i.c. met de keuken (32m²) is voorzien van een nog af te werken betonvloer en een buitendeur naar de nog aan te leggen tuin op het oosten.
De moderne halfopen hoekkeuken (2019) is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
In de entree/hal bevinden zich de toiletruimte met vrijdragend toilet, de cv-ruimte met cv-combiketel (Intergas ; bwjr. 2019) en de meterkast.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers (3 mogelijk) en de badkamer (5m²)
De volledige betegelde badkamer heeft een vrijdragend toilet en een inloopdouche.
Het badkamermeubel dient u zelf nog aan te schaffen.
De slaapkamers (vanaf de bouw 3 slaapkamers) maar op verzoek van eigenaar gewijzigd naar 2 royale slaapkamers van resp. 14m² en 16m² zijn voorzien van houten draai-kiepramen met isolerende beglazing en ventilatieroosters. De wanden van de slaapkamers en de vloeren dienen nog afgewerkt te worden.
Op de 2e verdieping, die u via een vaste trap kunt bereiken bevindt zich een grote -nog naar believen- in te delen woonruimte (25m²) in bijvoorbeeld een voorzolder en een extra slaapkamer. Op deze 2e verdieping treft u de witgoedvoorzieningen aan en veel bergruimtes achter de zogenaamde knieschotten.
De woning heeft een nog aan te leggen voor- en achtertuin op het oosten voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.
Openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning.

Indeling

De woon-eetkamer i.c. met de keuken (32m²) is voorzien van een nog af te werken betonvloer en een buitendeur naar de nog aan te leggen tuin op het oosten.
De moderne halfopen hoekkeuken (2019) is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
In de entree/hal bevinden zich de toiletruimte met vrijdragend toilet, de cv-ruimte met cv-combiketel (Intergas ; bwjr. 2019) en de meterkast.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping 2 slaapkamers (3 mogelijk) en de badkamer (5m²)
De volledige betegelde badkamer heeft een vrijdragend toilet en een inloopdouche.
Het badkamermeubel dient u zelf nog aan te schaffen.
De slaapkamers (vanaf de bouw 3 slaapkamers) maar op verzoek van eigenaar gewijzigd naar 2 royale slaapkamers van resp. 14m² en 16m² zijn voorzien van houten draai-kiepramen met isolerende beglazing en ventilatieroosters. De wanden van de slaapkamers en de vloeren dienen nog afgewerkt te worden.

Tweede verdieping

Op de 2e verdieping, die u via een vaste trap kunt bereiken bevindt zich een grote -nog naar believen- in te delen woonruimte (25m²) in bijvoorbeeld een voorzolder en een extra slaapkamer. Op deze 2e verdieping treft u de witgoedvoorzieningen aan en veel bergruimtes achter de zogenaamde knieschotten.

Tuin

De woning heeft een nog aan te leggen voor- en achtertuin op het oosten voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.
Openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning.

Bijzonderheden

Royale tussenwoning in nieuwbouwwijk.
Tuingerichte woon-eetkamer met halfopen keuken.
Mooie hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur (2019) en veel bergruimte.
Moderne toiletruimte met vrijdragend toilet.
Uitgebreide meterkast.
2 royale slaapkamers op de 1e verdieping resp. 14m² en 16m²met draai-kiepramen v.v. isolerende beglazing en ventilatieroosters.
3 slaapkamers mogelijk op de eerste verdieping.
Goede badkamer met inloopdouche en 2e toilet.
Royale 2e verdieping met diverse mogelijkheden o.a. extra slaapkamer.
Woning is volledig geïsoleerd en met 4 zonnepanelen voorzien van een definitief energielabel A.
Nog aan te leggen voortuin en omheinde achtertuin op het oosten.
Gelegen in een rustige en prettige nieuwbouwwijk.
Basisschool in de nabijheid.
Landelijk wonen en toch alle voorzieningen in de nabijheid o.a. Malden op 3 km. met winkelcentra, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en bosrijke omgeving.
Op slechts 8 kilometer afstand van Nijmegen met al haar voorzieningen en Malden
Openbaar vervoer (bus ) richting Nijmegen op 5 minuten fietsafstand en treinstation Molenhoek op ca. 10 minuten fietsafstand.
Goede bereikbaarheid aansluitingen A73 en A50.
Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op ca 35 minuten fietsafstand !

Kom snel kijken en wie weet wordt dit u nieuwe (t)huis.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone