1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 20.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Graaf Lodewijkstraat 5, 6582 AW Heumen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

U wilt wonen in een prettig dorp waar mensen op straat nog een praatje met elkaar maken, elkaar helpen en waar de hectiek van de stad of verstedelijkte dorpen niet aan de orde is ? Dan moet u zeker komen kijken op de Graaf Lodewijkstraat 5 te Heumen.
Deze royale 2 onder 1 kap woning met uitgebouwde garage is gelegen in een rustige woonwijk nabij de Maasdijk, sportvelden en basisschool. De woning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05661
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verwarming € 186,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 november 2019
Laatste wijziging Zondag 8 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131,2 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 7,4 m²
Inhoud 458 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant HR solide
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

U wilt wonen in een prettig dorp waar mensen op straat nog een praatje met elkaar maken, elkaar helpen en waar de hectiek van de stad of verstedelijkte dorpen niet aan de orde is ? Dan moet u zeker komen kijken op de Graaf Lodewijkstraat 5 te Heumen.
Deze royale 2 onder 1 kap woning met uitgebouwde garage is gelegen in een rustige woonwijk nabij de Maasdijk, sportvelden en basisschool. De woning heeft een ruime en lichte woon-eetkamer van 40m² voorzien van een erker, houtkachel en een plavuizenvloer. De gesloten keuken (7,5m²) heeft diverse inbouwapparatuur o.a. een afzuigkap, keramische kooplaat en koelkast. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers (resp. 10m², 13m² en 14,5m²) waarvan 1 voorzien van een wastafel en een schuifkast. De badkamer ( 6m²) heeft een wastafel, douche, ligbad en uiteraard een 2e toilet. Op de tweede verdieping een royale voorzolder (10m²) met witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Vaillant Hr solide bwjr 2000) alsmede de 4e slaapkamer met dakkapel (15,5m²). De voortuin is op het westen gelegen en heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is op het oosten “zeer rustig gelegen” en met veel privacy.

Indeling

Entree/hal, garderobe, meterkast (voorzien van 4 groepen), toiletruimte en doorgang naar de woonkamer met open trap naar 1e verdieping. Zonnige lichte woon-eetkamer (40m²) met plavuizenvloer, houtkachel, erker met zitgedeelte en tuingerichte eethoek. Gesloten keuken met toegang tot de onderhoudsarme tuin met terras en borders met beplanting.

Eerste verdieping

Overloop, badkamer en 3 royale slaapkamers.
De badkamer beschikt over douchecabine, ligbad, wastafel, 2e toilet en natuurlijke ventilatie. De 3 slaapkamers (resp. 10m², 13m² en 14,5m²) zijn allen geschikt voor studeer/slaapkamer en hebben radiatoren alsmede houten kozijnen met enkele beglazing. Éen slaapkamers heeft toegangsdeur tot balkon op het oosten.

Tweede verdieping

Met vaste trap te bereiken voorzolder (10m²) met veel bergruimte, witgoedaansluitingen en cv-combiketel (Vaillant Hr solide bwj 2000). De ruime 4de slaapkamer (15,5m²) is al voorzien van een dakkapel.

Tuin

De achtertuin heeft een zonnig terras en borders met beplanting. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een vrijstaande uitgebouwde garage (31,5m²).
De voortuin is gelegen op het westen en heeft een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein alsmede een carport.

Bijzonderheden

Royale eengezinswoning met uitgebouwde garage en tuin.
Grote woon-eetkamer met erker, plavuizenvloer en rookkanaal.
Badkamer met wastafel, douche, ligbad en 2e toilet.
4 slaapkamers.
Voorzolder met witgoedaansluitingen en cv-combiketel (Vaillant Hr solide bwj 2000).
Dak is in oktober 2019 na geïsoleerd.
Kruipruimte onder de woning.
Meterkast met glasvezelaansluiting.
Op 2 km. afstand van Malden met al haar (winkel)voorzieningen en op ca. 20 minuten afstand van ziekenhuizen, universiteit, HAN.
Nabij op- afritten A73.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone