voorfoto2 (rode arcering) 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 14a 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 30 jpg 0 bg dorpstraat 25, heumen jpg 1e verd. dorpstraat 25, heumen jpg 2e verd. dorpstraat 25, heumen jpg 3 berging dorpstraat 25, heumen
Nieuw in verkoop

Te koop: Dorpstraat 25, 6582 AL Heumen

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²

Algemeen

U wilt wonen in een prettig dorp waar mensen op straat nog een praatje met elkaar maken, elkaar helpen en waar de hectiek van de stad of verstedelijkte dorpen niet aan de orde is ?
Dan moet u zeker komen kijken op de Dorpstraat 25 te Heumen.
Deze “instapklare” ruime middenwoning met inpandige garage en balkon is centraal gelegen in het dorp nabij de Maasdijk, sportvelden en op loopafstand van d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1999
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05561
Prijs € 325.000,- k.k.
Verwarming € 165,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 9 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 613 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas Prestige
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

U wilt wonen in een prettig dorp waar mensen op straat nog een praatje met elkaar maken, elkaar helpen en waar de hectiek van de stad of verstedelijkte dorpen niet aan de orde is ?
Dan moet u zeker komen kijken op de Dorpstraat 25 te Heumen.
Deze “instapklare” ruime middenwoning met inpandige garage en balkon is centraal gelegen in het dorp nabij de Maasdijk, sportvelden en op loopafstand van de basisschool.
De woning heeft een L-vormige woon-eetkamer van 40m2 voorzien van een gashaard (ter overname), pvc-vloer en een prachtige nieuwe keuken (sept. 2015) voorzien van diverse goede inbouwapparatuur. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en doorgang naar de inpandige garage/berging (18m2) en opgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping 4 slaapkamers (resp. 10m2, 13m2,14m2 en 14m2) waarvan
1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon (6m2).
De volledige betegelde badkamer heeft een wastafel , douchecabine, ligbad, toilet en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.
Op de tweede verdieping een royale voorzolder met witgoedaansluitingen en veel opbergruimte en de royale 5e slaapkamer (16,5m2).
De onderhoudsarme voortuin is op het Noorden gelegen en heeft parkeergelegenheid voor de woning. De besloten achtertuin met veranda is Zuidgericht. Hier kunt van u van ‘s morgensvroeg tot ’s avonds laat genieten van de zon op één van de twee terrassen.
Ideale gezinswoning in een landelijke omgeving met stedelijke voorzieningen in nabijheid alsmede direct bij de uitvalswegen van de A73 en op 5 minuten van Malden.

De woning maakt onderdeel uit van het kleinschalige project Travessa bestaande uit 10 woningen opgezet met een mediterrane sfeer.

Indeling

Entree/hal, garderobe, opgang naar eerste verdieping en doorgang naar de L-vormige,
lichte en zonnige woon-eetkamer (40m2) met erker, pvc-vloer en openslaande tuindeuren naar zonnig terras.
Moderne halfopen keuken (2015) met keramisch werkblad en diverse inbouwapparatuur t.w. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, geïntegreerde koelkast en vrieskast.
In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, bergkast en doorgang naar de inpandige garage (18m2) met elektrisch bedienbaar roldeur.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen 4 slaapkamers (10m2, 13m2. 14m2 en 14m2) en badkamer met wastafel, douchecabine, ligbad, 2e toilet en natuurlijke en mechanische ventilatie.
Eén slaapkamers heeft een toegangsdeur tot het balkon (6m2) aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van grenenhouten(whitewax) vloeren.

Tweede verdieping

Met vaste trap te bereiken voorzolder (19m2) met witgoedruimte, cv-combiketel (Intergas Prestige; bwjr. 2015) en veel bergruimte. De ruime 5e slaapkamer (16,5m2) is voorzien van een raam en er is veel bergruimte in de (over te nemen) kastenwand

Tuin

Onderhoudsarme voortuin met parkeergelegenheid voor de woning.
Mooie en goed verzorgde achtertuin (8,45m x10m) met royale veranda en zonnig terras op het Zuiden.

Bijzonderheden

Royale eengezinswoning met 5 slaapkamers, inpandige garage, balkon, veranda en tuin.
L-vormige woonkamer (40m2) met pvc-vloer, erker en openslaande tuindeuren.
Gashaard ter overname.
Moderne halfopen keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur.
5 slaapkamers (resp. 10m2, 13m2, 14m2, 14m2 en 16,5m2).
Voorzolder (19m2) met witgoedaansluitingen, cv-combiketel (Intergas Prestige; bwjr. 2015) en veel bergruimte op de royale 2e verdieping.
Woning is volledig geïsoleerd.
Zonnige achtertuin op het Zuiden met terras, gazon en veranda.
Parkeergelegenheid voor de woning of op de openbare parkeerplaats op 25 meter van de woning.
Op 2 km. afstand van Malden met al haar (winkel)voorzieningen en op ca. 20 minuten afstand van ziekenhuizen, universiteit, HAN in Nijmegen.
Nabij op- afritten A73.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij de snelweg
    1
    Endorser
  • Vlakbij school
    1
    Endorser
  • Gezellige buurt
    1
    Endorser
  • De Ruimte in huis
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord