1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 dorpstraat 24 te heumen (22 van 41) dorpstraat 24 te heumen (23 van 41) dorpstraat 24 te heumen (26 van 41) dorpstraat 24 te heumen (30 van 41) jpg 0 bg dorpstraat 24,  heumen jpg 1e verd. dorpstraat 24,  heumen jpg 2e verd. dorpstraat 24,  heumen jpg 3 berging dorpstraat 24,  heumen

Te koop: Dorpstraat 24, 6582 AN Heumen

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²

Algemeen

U wilt wonen in een prettig dorp waar mensen op straat nog een praatje met elkaar maken, elkaar helpen en waar de hectiek van de stad of verstedelijkte dorpen niet aan de orde is ?
Dan moet u zeker komen kijken op de Dorpstraat 24 te Heumen.
Deze 2 onder 1 kap woning met garage en veranda is gelegen midden in het dorp nabij de Maasdijk, sportvelden en op loopafstand van de basisschool.
De woni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1971
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 28 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05557
Prijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas Combi Compact HR 28
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

U wilt wonen in een prettig dorp waar mensen op straat nog een praatje met elkaar maken, elkaar helpen en waar de hectiek van de stad of verstedelijkte dorpen niet aan de orde is ?
Dan moet u zeker komen kijken op de Dorpstraat 24 te Heumen.
Deze 2 onder 1 kap woning met garage en veranda is gelegen midden in het dorp nabij de Maasdijk, sportvelden en op loopafstand van de basisschool.
De woning heeft een L-vormige woonkamer van 36m2 voorzien van een parketvloer en een nette open keuken met een granitoaanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat. In de aangrenzende royale bijkeuken bevinden zich het toilet, de meterkast, cv-combiketel en de witgoedaansluitingen.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers (resp. 6m2, 8,5m2 en 12,5m2) waarvan
1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De gemoderniseerde badkamer (6m2) heeft een dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Het 2e toilet bevindt zich in een separate ruimte.
Op de tweede verdieping een royale voorzolder met veel opbergruimte achter de zogenaamde knieschotten en de 4e slaapkamer (11m2) met eveneens veel bergruimte.
De onderhoudsarme voortuin is op het Zuiden gelegen en heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is noordgericht. Hier kunt van ‘s morgensvroeg tot ’s avonds laat genieten van de zon op één van de twee terrassen. Uiteraard ontbreekt de (aluminium) veranda (20m2) niet.
De voormalige garage is omgebouwd tot een grote bergruimte.
Het rioleringsstelsel en het straatwerk is onlangs geheel vervangen en is , uiteraard van
hoge kwaliteit .

Ideale gezinswoning!!

Indeling

Entree/hal, garderobe, opgang naar eerste verdieping en doorgang naar de L-vormige, lichte en zonnige woonkamer (36m2) voorzien van een eiken parketvloer is verdeeld in een zitgedeelte en eethoek.
Halfopen keuken met granitoaanrechtblad en diverse inbouwapparatuur t.w.
6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Via keuken toegang tot de royale bijkeuken (18m2) met gemoderniseerde toiletruimte, witgoedaansluitingen, cv-combiketel (Intergas combi Compakt HR 28; bwjr 2005) , meterkast en doorgang naar de prachtige veranda (20m2) en onderhoudsarme achtertuin met terras.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers (6m2, 8,5m2 en 12,5m2), separate toiletruimte en gemoderniseerde badkamer met mooi badmeubel en inloopdouche.
Éen slaapkamers heeft toegangsdeur tot het platte dak op het noorden die u, zonder al teveel moeite, kunt aanpassen naar een dakterras.. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping

Met vaste trap te bereiken voorzolder (11m2) met veel bergruimte. De ruime 4e ruime (11m2) is voorzien van een groot velux-dakraam en veel bergruimte.

Tuin

Zonnige onderhoudsarme voortuin (54m2) met grote oprit (54m2) naast de woning met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Mooi en goed verzorgde achtertuin met royale veranda en zonnig terras v.v. borders met beplantingen en een vrijstaande garage die momenteel dienst doet als berging.

Bijzonderheden

Royale eengezinswoning met garage, veranda en tuin.
L-vormige woonkamer (36m2) met parketvloer.
Nette U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en granito aanrechtblad.
Gemoderniseerde toiletten en badkamer met badmeubel en inloopdouche.
4 slaapkamers (resp. 6m2, 8,5m2, 11 en 12m2).
Voorzolder (11m2) met veel bergruimte.
Dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing.
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond.
Woning is voorzien van dakisolatie.
Kruipruimte onder de woning.
Zonnige achtertuin op het noorden met terras en veranda.
Grote oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Op 2 km. afstand van Malden met al haar (winkel)voorzieningen en op ca. 20 minuten afstand van ziekenhuizen, universiteit, HAN in Nijmegen.
Nabij op- afritten A73.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone