Prijs | € 450.000,- k.k. |
Type object | Appartement, portiekflat |
Woonoppervlakte | 121 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Status | Verkocht |
Wonen in een groene woonomgeving en toch dicht bij de stad ? Dat kan ! Op de Oude Graafseweg 25 te Nijmegen hebben wij voor u een verrassend leuk, ruim en licht 3-kamer appartement te koop. Het bevindt zich in het goed onderhouden en kleinschalige appartementencomplex "Résidence Dennendaal," dat in 2003 is gebouwd. Met maar liefst 121 m² aan woonoppervlakte, een eigen inpandige parkeerplaats en een berging in de kelder van het complex, heeft dit exclusieve appartement veel woongenot te bieden. Het fraaie appartement beschikt tevens over een loggia en bevindt zich in een groene, oude kloostertuin, op korte afstand van het stadscentrum van Nijmegen, het Goffertpark en diverse dagelijkse voorzieningen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op het eigen terrein, en is er een lift in het complex aanwezig. Indeling: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, ruime woonkamer in een L-vormige (ca. 47m²), met toegang tot het overdekte balkon (ca. 10 m²), waar u kunt genieten van het vrije uitzicht op de voormalige kloostertuin, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met de stookruimte, opslagmogelijkheden en de witgoedaansluitingen, badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel, slaapkamer 1 (ca. 20 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²). Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2003, inhoud ca. 382 m³, woonoppervlakte ca. 121m², volledig geïsoleerd, c.v.-combiketel (Intergas HRE 36/30 CW5; bwjr, 2023), actieve VvE.
Referentienummer | 05855 |
Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
Servicekosten | € 276,85 |
Verwarming | € 83,- |
Water | € 11,- |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Dinsdag 23 januari 2024 |
Laatste wijziging | Maandag 19 februari 2024 |
Type object | Appartement, portiekflat |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
Bouwperiode | 2003 |
Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
Type dak | Samengesteld |
Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
Woonoppervlakte | 121 m² |
Woonkameroppervlakte | 48 m² |
Keukenoppervlakte | 11 m² |
Inhoud | 382 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 10,5 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
Aantal bouwlagen | 1 |
Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 |
Ligging | Aan park Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij snelweg |
Energielabel | A |
CV ketel | Intergas HRE 36/30 CW5 |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2023 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
Parkeergelegenheid | Parkeerkelder |
Heeft een lift | Ja |
Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Ingeschreven bij de KvK | Ja |
Jaarlijkse vergadering | Ja |
Periodieke bijdrage | Ja |
Reservefonds | Ja |
Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
Onderhoudsverwachting | Ja |
Opstal verzekering | Ja |
Neerbosch H 4688 | Neerbosch H 4688 |
Omvang | Appartementsrecht of complex |
Eigendomsituatie | Zie akte |