GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN, INDIEN U UW GEGEVENS WILT ACHTERLATEN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST 

Op een heerlijke en geliefde woonlocatie aan de Boskant-Zuid ligt deze nette hoekwoning met garage. De straat is ruim van opzet met volop openbare parkeerplaatsen en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang en de Sportcentrum De Veldschuur (zwembad/fitness etc) bevinden zich op korte afstand. Een kindvriendelijk karakter kenmerkt de wijk, o.a. met de aanwezigheid van een nabijgelegen speeltuin. Ook natuurliefhebbers kunnen genieten van de fijne ligging ten opzichte van de nabijgelegen bossen. Uitvalswegen worden snel en goed bereikt en de ligging ten opzichte van de stedelijke voorzieningen in Nijmegen (o.a. Radboud UMC, de Universiteit en de Hogeschool HAN) is zeer gunstig. 

Begane grond: 
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en doorgang tot de woonkamer. De woonkamer, voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer, is zeer royaal, mede door de aanbouw aan de achterzijde en de open keuken. en volop contact met de achtertuin door de openslaande deur en raam in de eetkamer. Aansluitend aan de keuken beschikt het huis over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en de cv-combiketel. 

Eerste verdieping: 
Overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers  (resp.6m², 8m² en 11m²) en de badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke zolderkamer (4e slaapkamer) met volop bergruimte, een raam in de gevel en een dakkapel.

Fijne ligging in de wijk en op korte afstand van alle denkbare voorzieningen.
Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. 
Besloten achtertuin op het noorden.
Buitenschilderwerk 2019.
Instapklare woning in een zeer kindvriendelijke woonomgeving.
Openbaar vervoer op loopafstand.
Op korte afstand van Nijmegen met al haar voorzieningen o.a. voortgezet onderwijs, universiteit en ziekenhuizen.
Een fijn (t)huis welke meer dan een bezichtiging waard is!